|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
יורם אבנר הרוויח 100% תוך שנה וחצי
|
מכר לקבוצת רכישה בניין באלנבי 32 בת"א בכ-24 מיליון שקל - קנה את הבניין לפני שנה וחצי בכ-12 מיליון שקל ● הקונים יוסיפו קומה ויחלקו את הבניין ל-26 דירות
|
יזם הנדל"ן יורם אבנר הרוויח תוך שנה וחצי כ-100% (לפני מס) על עסקה בתל אביב : ביולי 2008 קנה ממשפחת רוט בנין בן 5 קומות ברחוב אלנבי 32 בתל אביב, ושילם כ-12 מיליון שקל. בימים אלו מכר את הבניין לקבוצת רכישה בכ-24 מיליון שקל.
הבניין , שנבנה לפני כ-60 שנה, הוא בן 5 קומות - קומת מסחר ומעליה 4 קומות דירות, כולן מושכרות. אחת הסיבות לעליה החדה בשווי הבניין היא הצלחתו של אבנר להביא לאישור תב"ע, המתירה לבנות קומה נוספת, ובכך משביחה את הנכס.
קבוצת הרכישה, המורכבת בכ-10 אנשי עסקים מקומיים, תשפץ את הבניין, תבנה את הקומה השישית ותחלק את הבניין ל-26 דירות, שימכרו לשותפים הנוכחיים בקבוצת הרכישה ולמצטרפים חדשים.
היזמים מעריכים, הקבוצה מעריכה, שאפשר יהיה למכור את הדירות, בגלל קרבת הבניין לים, בכ-1.5 מיליון שקל לדירה, דבר שיבטיח את רווחיות העסקה.
|
|
יורם אבנר הוא גם בעל 30% במגדל בן 27 קומות, 72 דירות, ההולך ונבנה בשדרות רוטשילד 30. האחים שלמה ויאיר עיני הם בעלי 70% הנותרים.
עיני ואבנר רכשו את המגרש בינואר 2006 מיורשי איש הנדל"ן אלברט בנין המנוח ב-45 מיליון שקל. הרכישה נעשתה על-ידי אירגון קבוצת רכישה, שהיא אולי הראשונה באופנה הנוכחית של קבוצות רכישה. עיני ואבנר הצטרפו אף הם כשותפים לקבוצה, ושמרו לעצמם את הפנטהאוזים בקומות העליונות.
בנוסף, אירגן אבנר בשנים האחרונות כמה קבוצות רכישה. בימים אלו הוא מארגן קבוצה נוספת, לרכישת מגרש לבניין מגורים בתוכנית ל', בצפון החדש של ת"א.
|
|
| תאריך:
|
01/02/2010
|
|
|
עודכן:
|
01/02/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
יורם אבנר הרוויח 100% תוך שנה וחצי
|
|
שר הפנים, אלי ישי, הודיע על העברת ראש המועצה המקומית ינוח ג'ת מתפקידו (יום ב', 1.2.10).
|
|
|
|
|
צוות של מדענים מפולין הודיע (יום ב', 1.2.10) כי גילו שיניים של ניאנדרתל במערה. הם מקווים כי הגילוי ישפוך אור על הדמיון הרב הקיים בין האדם המודרני לבין אבותיו הקדמונים. פריטים השייכים לניאנרתל התגלו לפני כן בפולין, אך מעולם לא שיניים. המחקר, שהתפרסם בכתב-העת המדעי הגרמני Naturwissenschaften, התמקד בשן אחת, השייכת לניאנדרתל שמדענים מעריכים כי מת בגיל עשרים.
|
|
|
|
|
שתי חביות נפץ נפלטו היום (ב', 1.2.10) אל חופי הערים אשדוד ואשקלון. החבית הראשונה התגלתה הבוקר על-ידי דייג בחוף חופית שבאשקלון והשנייה נמצאה לקראת הערב בחוף אשדוד.
|
|
|
|
|
האם סקרמנטו תצליח לצאת מהתקופה הרעה דווקא בפפסי סנטר של דנבר, אחד האולמות הביתיים ב-NBA? הלילה ינסו עמרי כספי וחבריו, שנוצחו ב-9 מ-10 המשחקים האחרונים, להפתיע את הנאגטס שוב ולעלות ל-0:3 העונה מול הקבוצה של ג'ורג' קארל (04:00, ישיר ב-5+LIVE).
|
|
|
|
|
ארגון אמריקני לזכויות אדם מתח ביקורת על ירדן על ששללה את אזרחותם של קרוב ל-3,000 ירדנים ממוצא פלשתיני בשנים האחרונות. כך דיווחה סוכנות הידיעות AP (יום ב', 1.2.10). כמחצית מ-6 מיליון אזרחי ירדן הם ממוצא פלשתיני. ירדן חוששת שהפיכתם לרוב יפגע באיזון הדמוגרפי במדינה.
|
|
|
|
|
