|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
תקדים: המדינה תפצה חקלאים לפי שווי השוק
|
המשמעות: המדינה תחויב לשלם פיצויים במאות מיליוני שקלים על הפקעת קרקעות חקלאיות ● בית המשפט חייב את מע"צ לשלם לחקלאים שאדמותיהם הופקעו פיצוי לפי שווי ריאלי של הקרקע ● יקבלו עד 150 אלף שקל לדונם
|
חקלאים בגבעת חן וכפר מל"ל יקבלו פיצוי בגובה שווי השוק של קרקעות חקלאיות, שמע"צ הפקיע מהם - פסק (3.3.11) בית המשפט המחוזי מרכז. חקלאים אלו יקבלו, לפי הערכה, פיצוי של 150,000 שקל לדונם, פי 10 ממה שמע"צ נוהג לתת במקרים כאלו. פסק הדין התקדימי יחייב את מע"צ, את המדינה ואת החברות הממשלתיות לשלם פיצויים במאות מליוני שקלים על הפקעות. מע"צ הפקיעה בשנת 2007 קרקעות של חקלאים בגבעת חן ובכפר מל"ל, באזור כפר סבא ורעננה, לצורך סלילת כביש 531 ומסילת ברזל צמודה. היא הציעה לחקלאים פיצוי של עד 15,000 שקל לדונם. 10 מהחקלאים, שכמעט לכולם כ-12.5 דונם לאיש, דחו את ההצעה, והגישו באמצעות עו"ד סימון טוסון (משרד הרטבי-בורנשטיין-בסון) תביעה לבית המשפט, כדי לקבל פיצויים גבוהים יותר. השופט יעקב שינמן הוציא עתה פסק דין תקדימי וחשוב. ממנו עולה: - חקלאי שיש לו זכות חכירה על הקרקע, יקבל פיצוי לפי שווי השוק שלה ליום ההפקעה. הקרקעות הופקעו ב-2007, ועל-פי הערכות, שוין אז עמד על כ-150 אלף שקל לדונם.
- לסכום זה יש להוסיף הצמדה למדד, וכן רבית של 1.5% על רוב התקופה, ו-4% על החודשים האחרונים (גובה הרבית שונה באחרונה).
- הסכום שצוין ישולם רק על חלק הקרקע שעליו יש לחקלאי זכות חכירה. על-פי הערכה, יקבלו שני החקלאים פיצוי של 1 עד 1.5 מיליון שקל - פי כמה וכמה ממה שתיכננה מע"צ לשלם להם.
- שמונת החקלאים האחרים יקבלו רק כ-15 אלף שקל לדונם, שהם כ-200-180 אלף שקל על כל החלקה, כי מבנה האחזקות שלהם בקרקע ("נחלה ב'") אינו מאפשר להם לקבל פיצוי לפי שווי השוק.
- מע"צ תחויב לשלם לחקלאים גם את הוצאות השמאי ועורך הדין, וכן הוצאות אחרות. לדברי עו"ד טוסון, גם זה תקדים חשוב.
- נדחתה טענת מע"צ, כי על-פי פסק דין "הקשת המזרחית" כמעט ואין לחקלאים זכות לקבל פיצוי.
- נדחתה תביעתם של החקלאים לקבל קרקע חלופית.
|
|
פסק הדין נוגע ל-2,500 דונם
|
|
עורכי הדין דוד בסון וסימון טוסון, שטיפלו בתביעה מטעם משרד הרטבי-בורנשטיין-בסון, מעריכים כי לפסק הדין יש משמעות רחבה מאוד: המדינה הפקיעה כ-2,500 דונם קרקע חקלאית לצורך סלילת כביש 531. מעתה, יהיה עליה לשלם על חלק מהקרקע, לפחות, פיצוי של 150 אלף שקל לדונם – ואולי יותר, אם יקבע ששווי השוק של הקרקע גבוה יותר.
יתר כל כן, מע"צ הפקיעה קרקעות חקלאיות נוספות במקומות אחרים במדינה. החקלאים יוכלו מעתה לתבוע ולקבל פיצויים גבוהים פי כמה ממה שהציעו להם, אם מחשבים את שווי הקרקע, או חלקה לפחות, על-פי שווי השוק.
|
|
| תאריך:
|
24/03/2011
|
|
|
עודכן:
|
24/03/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
תקדים: המדינה תפצה חקלאים לפי שווי השוק
|
|
שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, מיכל נד"ב, אישרה (21.3.11) הסכם פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה נגד רשת שילב, בעקבות התפרקות צעצוע מתוצרת "טייני לאב".
|
|
|
|
|
סגן נשיא בית משפט השלום בנצרת, חנא סבאג, זיכה (17.3.11) את האדריכלית נעמי ויה מאשמת הגשת תוכניות כוזבות ומטעות להרחבת מלון "מצפה הימים" בצפת. סבאג קבע שהנאשמת ביצעה את העבירה, אך זיכה אותה בנימוק של הגנה מן הצדק, לאחר שנמצא ששותף בכיר ממנה לעבירה לא הועמד לדין.
|
|
|
|
|
אז נכון שכרים בנזמה כובש בצרורות ועמנואל אדבאיור הוא חיזוק משמעותי אבל בריאל מדריד מחכים כבר הרבה זמן לחלוץ הבכיר שלהם, גונזלו היגוואין. היום (רביעי) "אל פיפיטה" ערך את משחק האימון שלו מאז הניתוח שעבר, בשורה טובה לבלאנקוס ולאוהדים.
|
|
|
|
|
ועדת הכספים אישרה הערב (ד') את חוק ששינסקי להצבעה בקריאה השנייה והשלישית. בעד החוק הצביעו 16 ח"כים ואחד התנגד - ח"כ אורי אריאל (האיחוד הלאומי). החוק יעלה להצבעה במליאה בשבוע הבא.
|
|
|
|
|
סוער באיגוד השופטים. הערב (רביעי) נערך בווינגייט כנס טעון במיוחד שבו השתתף הסגל הבכיר של ליגת העל ואנשי הוועדה המקצועית. רבים מהמשתתפים העידו כי הם לא זוכרים כנס סוער כזה זמן רב. "בושה וחרפה, אתם מבטלים למי שאתם רוצים את הציונים". אמר השופט המוערך, שי שטרית, והמשיך לתקוף את הוועדה, "ברגע שציון כמו 8.2 למשל לא עושה למישהו טוב אתם מעדיפים לבטל והדברים האלה חייבים להיפסק". השופט הבכיר המשיך ואמר מול הנוכחים ההמומים: "פעם היינו משפחה. היום יש פה שופטים שמסמסים לתקשורת כדי לתקוף אחרים ושאחרים ייפלו. לא ייתכן שכך יהיה".
|
|
|
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
מזה תשעה חודשים אתה מקדם שלל תוכניות הזויות להחלפת השלטון האזרחי של חמאס ברצועת עזה. כל התוכניות שלך נכשלו ללא יוצא מן הכלל, משום שמלכתחילה הן היו מנותקות לחלוטין מהמציאות ברצועה. ...
|
|
|
|
|
ארי בוסל
כמה נעים להגיע לניו-יורק לשהות בבתי מלון יוקרתיים, להתחכך עם המי ומי, כולם צעירים, וכולם יפים, וכולם נבונים וחכמים ועם מאות אלפי עוקבים
|
|
|
|
|
אברהם שרון
צריך ואפשר להתיר להורים לכתוב על מצבת בנם שנפל כל מה שהם רוצים  חלקת הקבר היא חלקת אלוהים הקטנה והיחידה שלהם היא מחוז החפץ והגעגועים מעתה ועד עולם, צריך ואפשר לאפשר להם לכתוב על...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
