ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום (18.12.12) הארכת כמה הקלות למוכרי דירות. בין היתר החליטה, כי מי שבבעלותו שתי דירות, וימכור אחת מהן עד 5 במאי 2013, יהיה פטור מתשלום מס שבח, אם הדירה נמכרה ב-2.2 מיליון שקל (או פחות). אם בבעלותו שלוש דירות, יקבל פטור על מכירת שתיים מהן.
פטור זה, הנמצא כיום בתוקף, היה אמור לפוג ב-31 בדצמבר. הארכתו תקל על משקיעים לממש את הדירות מבלי לשלם מס שבח על רווחי ההון שהיו להם (אם היו) ממכירת הדירה. (5 במאי הוא 90 יום לאחר התכנסות הכנסת החדשה). יו"ר הוועדה, ח"כ
משה גפני, אמר כי "אין ספק" שהכנסת הייתה מאשרת את הארכת הצווים, אלא שהיא לא מתכנסת בשל מערכת הבחירות.
עוד החליטה הוועדה, להאריך עד 5 במאי את הוראת השעה, המפחיתה את שיעור מס הרכישה לקוני דירה יחידה, ומעלה את המס לקוני דירה שניה. הקלה אחרת, שאינה נוגעת דווקא לנדל"ן - ההיתר לבעלי עסקים קטנים ובינוניים לשלם מע"מ רק לאחר שקיבלו את התשלום במזומן, הוארך אף הוא עד 5 במאי.
היועצת המשפטית של הוועדה, עו"ד שגית אפיק, הזהירה, כי אם משרד המשפטים לא יאשר את הארכת הצווים, הם יפקעו ב-31 בחודש זה. יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני, הגיב: "אני דורש ממשרד המשפטים לבדוק את הנושא בהקדם, כדי שהציבור יידע שההטבות הוארכו".
האם הריבית המוזלת למשכנתאות תוארך?
נציג האוצר, צחי דוד, מסר לוועדה שהוזלת הרבית על משכנתאות לזכאי מששרד השיכון, מ-4% ל-3%, הביאה לגידול במספר הזכאים שלוו כספים במסגרת זו - 33,800 השנה (לא כולל השבועות האחרונים שלה), לעומת 1,200 אשתקד.
גם הפחתת הריבית בתוקף עד 31 בדצמבר, אך היא לא נדונה היום. היו"ר גפני אמר כי הוועדה "תמשיך ללוות את ישום החוק". ייתכן, שהיות שהתקציב מ-1 בינואר יהיה ללא שינוי לעומת תקציב 2012, 12\1 ממנו לחודש, שהפחתת הריבית תימשך אוטומטית.
