|
|
מבשרת ציון[צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
נצבא, בשליטת קובי מימון, תבנה 66 דירות יוקרה מדורגות בשכונה י' במבשרת ציון. החברה זכתה (יום ד', 20.2.13) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה ארבעה מגרשים צמודים, בשטח כולל של 17.8 דונם, ברחוב שמעון סוויסה. היא גברה על 9 מתמודדים אחרים. זהו, ככל הידוע, פרויקט ראשון של החברה בישוב המבוקש, ממערב לירושלים.
החברה תבנה ארבעה בניינים בני 3 עד 5 קומות. המגרשים נמצאים במדרון גבעה, כך שבכל בניין יהיו חלק מהדירות מעל לכניסה, כמקובל, וחלקן מתחת לקומת הכניסה. השטח העיקרי הממוצע של דירה יהיה כ-220 מ"ר, לא כולל שטחי שירות, כך שמדובר בבניית דירות יוקרה.
שמאי ממשלתי העריך את שווי המגרשים ב-47.2 מיליון שקל. נצבא שילמה כ-10% פחות משווים המוערך. זוהי תופעה נפוצה בשנה האחרונה, וחברות רבות רוכשות מהמינהל מגרשים במחיר נמוך מהשומה הממשלתית. המחיר שתשלם נצבא, עם חתימת החוזה, יהיה כ-650 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל מע"מ ומס רכישה. נצבא לא תחויב לשלם הוצאות פיתוח.
