|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
נמכרו ארבעת המגרשים האחרונים בחריש
|
הרוכשים ישלמו 68,000-7,500 שקל לדירה - הרבה מעל מחירי המינימום ● כן ישלמו בעד פיתוח ● הרשות מכרה את ארבעת המגרשים שלא הצליחה לשווק לפני 7 חודשים ● הקונים - שתי עמותות ושתי חברות בניה ● חלק מהמענקים - בספק
|
רשות מקרקעי ישראל שיווקה (א', 25.8.13) את ארבעת המגרשים האחרונים בעיר החדשה חריש, שלא הצליחה למכור במכרז הגדול של חודש ינואר. הקונים ישלמו בין 7,500 ל-68,000 שקל לקרקע לדירה, הרבה יותר ממחירי המינימום. כן ישלמו הוצאות פיתוח. ספק אם קוני הדירות והקבלנים יקבלו מענקים. - המגרש הגדול ביותר, ל-107 דירות, נמכר לחברת רייסדור. היא תשלם 2.82 מיליון שקל, לעומת מחיר מינימום של כמיליון שקל המחיר שווה-ערך ל-26,300 שקל לקרקע לדירה. כן תשלם הוצאות פיתוח של 7 מיליון שקל. רייסדור קנתה בינואר מגרש ל-112 דירות, ושילמה אז 34,800 שקל לקרקע לדירה.
- חברת הבניה אחים פתחי קנתה מגרש ל-64 דירות. היא תשלם 1.55 מיליון שקל, בעוד שמחיר המינימום היה 215 אלף שקל בלבד. אחים פתחי תשלם כמעט כמו רייסדור, 24,100 שקל לקרקע לדירה. כן תשלם הוצאות פיתוח של 4.8 מיליון שקל.
- עמותת "מדורגי חריש", המיוצגת על-ידי עוה"ד זהבי-בלאו, רכשה מגרש ל-103 דירות. היא תשלם 7 מיליון שקל, שהם 68,000 שקל לקרקע לדירה. מחיר המינימום היה 690 אלף שקל בלבד. כן תשלם הוצאות פיתוח של 7.5 מיליון שקל. כפי שעולה מנתונים, עמותה זו שילמה מחיר גבוה מאוד ביחס ליתר הקונים.
- העמותה החרדית "לעבדך באמת נר חומה" רכשה מגרש ל-45 דירות. היא תשלם 337 אלף שקל, שהם 7,500 שקל לקרקע לדירה. מחיר המינימום היה 215 אלף שקל. המחיר הנמוך מוסבר בכך, שעמותה זו הגיעה לאמיתו של דבר למקום השני במכרז. למקום הראשון הגיע קונה אחר, שהציע כ-820 אלף שקל , שהם כ-18,000 שקל לקרקע לדירה. הצעה זו נפסלה , אולי משום שלא עמדה באחד מתנאי המכרז.
מחיר המינימום זינק ב-44%
בדיקת News1 העלתה נתונים סותרים לכאורה בנתוני הרשות, לגבי המגרש ל-103 דירות שפורט למעלה: במודעת הפרסום של המכרז נאמר כי מחיר המינימום הוא 480 אלף שקל, אך בתוצאות המכרזים כפי שפורסמו עתה נאמרכי המחיר זינק ב-44%, ל-690 אלף שקל. הנהלת הרשות הסבירה ל-News1. כי המחיר המקורי היה 35% בלבד מהערכת השמאי, אך מכיון שלמכרז זה הגיעו רק שתי הצעות, עלה מחיר המינימום ל-50% מהערכת השמאי, וזאת על-פי מדיניות שנקבעה בעבר.
ספק אם העמותות יקבלו מענקים
רוכשי דירות משני הקבלנים יוכלו לקבל מענק של 60,000 שקל, אם יצליחו לחתום על חוזי המכירה עד 31 באוקטובר. אולם חברי שתי העמותות שירצו לקבל מענקים, יצטרכו גם להשיג היתר בניה מהוועדה הקרואה עד לתאריך זה. כיון שלרשותם עומדים כחודשיים בלבד, שבהם מערכת בחירות לרשות המקומית, ספק אם יספיקו לקבל היתר בניה ואף לחתום על חוזה עם קבלן - תנאי נוסף. לא ברור האם הקבלנים יוכלו לקבל מענקים של כ-30,000 שקל ויותר לדירה, לכיסוי הוצאות פיתוח. מענקים אלו ניתנו למשתתפים במכרזי ינואר. לאחר מכן ביטלה הממשלה את המענקים. לא נמסר אם במכרזים שהוצאו עתה לארבעת המגרשים נכללה התחיבות למענקי פיתוח, שהרי הם לכאורה "שארית" של מכרזי ינואר, שבהם הובטחו מענקים. |
| תאריך:
|
26/08/2013
|
|
|
עודכן:
|
26/08/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
נמכרו ארבעת המגרשים האחרונים בחריש
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
גיל אחר
|
26/08/13 21:49
|
|
"רשות מקרקעי ישראל מרויחה ביושר את המוניטין הגרוע שלה". כך אמר חיים פייגלין, מנכ"ל ומבעלי חברת הבניה והיזום צ.מ.ח. המרמן, אחת הגדולות בבניה הפרטית בארץ. החברה בונה כיום בין היתר מגדל מגורי יוקרה בתל אביב, וכן החלה, עם שותפים, בבנית מאות דירות יוקרה ברמת גן.
|
|
|
|
|
"האזנות סתר נחוצות ומונעות פיגועים טרוריסטיים ופגיעות בחפים מפשע במישור הפלילי. הדברים הללו לעיתים הכרחיים, וצריך לעשות אותם במשורה ותוך בדיקה ובחינה. מספר האזנות הסתר נמצא בירידה, ולא קיים המצב שהיה בעבר, כאשר המשטרה הייתה מבקשת אישור להאזנה כמעט באופן אוטומטי". כך אומר (יום ב', 26.8.13) השר סילבן שלום בוועידת המשפט של מחוז ת"א בלשכת עורכי הדין.
|
|
|
|
|
שרי האוצר והכלכלה הודיעו (יום ב', 26.8.13) במסגרת דיון קבינט יוקר המחיה על הקמת צוות בינמשרדי בראשות מנכ"ל משרד הכלכלה, עמית לנג, וסגן הממונה על התקציבים באוצר, יונתן רגב, אשר יפעל להסרת חסמי ייבוא שיש בהם על-מנת להוזיל את יוקר המחיה ולהגביר את התחרותיות במשק.
|
|
|
|
|
בחודש יולי נמכרו בישראל 2,225 דירות חדשות, עליה של 15% לעומת יוני, שבו נמכרו 1,936 דירות חדשות. כך עולה מהודעה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הגידול במכירת דירות ביולי היה צפוי, משום שביוני הייתה ירידה במכירות בגלל העלאת המע"מ בראשית החודש.
|
|
|
|
|
היקף החובות הבעייתיים ליצואנים הישראלים עלה בכ-15% בתוך שנתיים והגיע לשיא של 550 מיליוני דולר. כך עולה (יום ב', 26.8.13) מבדיקה שנערכה בבססח. בחברה הישראלית לביטוח אשראי מגדירים חוב בעייתי כפיגור בתשלום הלקוח מחו"ל ליצואן מעבר ל-30 ימים, ביחס לתנאי האשראי המוסכמים עם הלקוח. בבססח אומרים כי נתונים אלו מצביעים על הרעה במצב השווקים העולמי ומכבידים על היצואנים הישראלים.
|
|
|
|
|
