"אסוקה אירועים" לא תעביר זכויות לגורם שלישי

בית משפט השלום בראשון לציון נענה באופן חלקי לבקשה למתן צו מניעה זמני ועל פיו רביד אוזבלו, שהציג עצמו כמתפעל אולם האירועים שמש אדומה בראשון לציון, לא יוכל לממש הסכם עם חברת הניהול הנוכחית "אסוקה אירועים" ולפיו הזכויות על-פי הסכם הזכויות בנכס יועברו אליו.

בימים אלה פג תוקף הרישון הזמני שהוציאה עיריית ראשון לציון לאולם האירועים "שמש אדומה"."אסוקה" לא טיפלה בהוצאה להיתר לשימוש חורג להפעלת גן האירועים בנכס.

עוד קובעת השופטת, הלית סילש, כי אוזבלו לא יוכל להתקשר עם מזמיני אירועים באולם האירועים הפופולרי מבלי ליידע אותם בכתב, תוך החתמתם אודות קיומה של תביעת פינוי המתנהלת בין "אסוקה אירועים" ובין בעלי הקרקע.

חברת "אמן סלה מצליח", בעלת הקרקע שעליו פועל הנכס באזור התעשיה החדש בראשון לציון, וחברת "שמש אדומה" מנהלים מאבק משפטי מורכב נגד "אסוקה אירועים" שבבעלותו של דוד רחמני, אחד מהם תביעה לפינוי הנכס. תוך כדי ההליכים המשפטיים המתנהלים, התברר כי רחמני העביר את זכויות הניהול של אולם האירועים לאוזבלו.

על-רקע זה, הוגשה בקשה על-ידי שני הגורמים המיוצגים על-ידי עורכי הדין יצחק מרון וישי בית-און. לטענת המבקשים, חברת "אמן סלה מצליח" היא הבעלים של הקרקע עליה ממוקם גן האירועים, שטח המשתרע על פני 12 וחצי דונם בליבו של אזור התעשיה החדש בראשון לציון בואכה כביש 20 של נתיבי איילון.

במסגרת מאבק משפטי המתנהל בין "אסוקה" ובין חברת "שמש אדומה", ש"אסוקה" פעל בשליחותה כמתפעל אולם האירועים, הוגשה הבקשה לבית משפט השלום בראשון לציון לפני שנה תביעה לפינוי הנכס ובמסגרת הליך נוסף המנהל בבית משפט המחוזי מחוז מרכז, נטען כי "אסוקה" הפרה למעשה את הסכם השכירות ועל כן ניתן לראותו כמבוטל ולפנותם מהנכס.

בתוך כך, נודע באחרונה לבעלת הנכס, חברת "אמן סלה מצליח", כי "אסוקה" העבירה ללא ידיעתה ומאחורי גבה את החזקה בנכס לאוזבלו תוך ניסיון לעקוף את הדיונים המשפטיים המתנהלים בעניין זה בבתי המשפט.

לטענת עורכי הדין מרון ובית-און, החל מה-1 באוגוסט השנה, החל אוזבלו להפעיל את גן האירועים באופן עצמאי, תוך שהוא מציג עצמו בפני בעלי הנכס, העובדים והזוגות הצעירים המזמינים מועדי אירועים באולם, כבעלי העסק.

לפניית בעלי הקרקע, אמר אוזבלו כי רחמני העביר לידיו את הניהול משום שהוא שילם בעבר סכום העולה על שלושה מיליון שקל בתמורה לזיכיון שהוענק לו להפעיל את התאורה וההגברה באולם למשך מספר שנים.

שותפיו של רחמני, משפחת שירזי, מחברת "שמש אדומה", מחזיקים ב-50 אחוז מהזכויות בגני האירועים בתפעולה ובניהולה. ולמרות שאוזבלו מודע לכל הפרטים הללו, כאשר זכויותיו של רחמני שנויות במחלוקת, הוא החל לפעול כאילו הוא מנהל את המקום אחרי שרכש את הזכויות מהמפעיל הקודם, רחמני.

בשיחות שהוקלטו ותומללו בין אוזבלו ואחד מנציגי בעלת הקרקע, נחום נפשי, הוא סרב לגלות את פרטי ההסכם שנכתב בינו ובין רחמני וכמה כסף שילם בגין הזיכיון. כמו-כן הוא הודה כי הוא מעסיק מחדש בחברה שלו את העובדים באולם שהועסקו על-ידי "אסוקה" ופוטרו וכי הוא יחליף לבעל הנכס את השיקים שניתנו לו כשכר דירה על-ידי "אסוקה" בשיקים חדשים שלו.

לדברי עו"ד בית-און, מתעוררת בעיה קשה כאשר אוזבלו מתקשר בהסכמים עם מזמיני אירועים תמימים שאינם מודעים כלל לעובדה שהוא מחזיק בנכס שלא כדין, שכל התחיבויותיו כלפיהם משוללות כל תוקף וכי הוא עלול להידרש לפנות את הנכס.

בדיון שהתקיים בבית משפט השלום בראשון לציון החודש, נחקר אוזבלו על דברים שאמר לחוקר פרטי שהגיע אליו על-מנת לברר אם אכן זכויות הניהול הועברו על ידיו. במהלך החקירה הודה אוזבלו כי שיקר כשאמר ששילם 12 מיליון שקל בגין ההסכם "הרשתי לעצמי להתרברב... אני רוצה לתת תחושת ביטחון ללקוח" על דבריו ולפיו נתן כסף ל"אסוקה" או שקנה ממנו זכויות אמר "זה לא היה ולא נברא. אני מוכן להתחייב שלא הייתה העברת זכויות. לא התכוונתי".

אוזבלו סיפק הסבר מקורי להשתלשלות האירועים "הייתה הוראה חד-משמעית מדוד רחמני לעובדי המטבח ולכולם (לכל עובדי שמש אדומה) להגיד לכולם כי יש ניהול אחר ומישהו מטפל וזה לא דודו, דודו לא נתפס טוב ורוצים להציג דם חדש צעיר".