|
|
צור הדסה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
יזם הנדל"ן יהודה אוליבה מארגן בימים אלו קבוצה בת 96 עמיתים, שתתמודד על רכישת מגרש למספר זהה של דירות בצור הדסה, ליד ירושלים. המכרז הוצא על-ידי רשות מקרקעי ישראל. יש להגיש את ההצעות עד 10 בנובמבר. אוליבה אירגן באחרונה קבוצה, שרכשה מהרשות ממגרש לכ-130 דירות בשכונת רמות, ירושלים.
היזמים מבטיחים דירות זולות יחסית (המחירים - לקומה ראשונה): 3 חדרים ב-980 אלף שקל, 4 חדרים ב-1.02 מיליון שקל, 5חדרים ב-1.13 מיליון שקל, קוטג'ים במחיר התחלתי של 1.6 מיליון שקל, לא כולל מרתף.
הוצאות הפיתוח של המגרש יעמדו על 23.5 מיליון שקל, שהם כ-245 אלף שקל לדירה. ההערכה היא, שמחיר המגרש, יחד עם פיתוח, יהיה כ-350 אלף שקל לדירה, ואולי יותר.
חברת מנוס ניהול קבוצות רכישה מסייעת בארגון הקבוצה. הדירות יבנו על מגרש בן 14 דונם, כלומר לא יהיה צורך בבניה לגובה.
המגרש האמור הוא אחד שמונה מגרשים שרמ"י הוציאה למכירה במכרז. בסך-הכל יבנו על המגרשים 454 דירות.
