נמשכת הגאות בשוק המשכנתאות לרכישת דירות. הבנקים נתנו בחודש יולי הלוואות חדשות ב-6.59 מיליארד שקל. זוהי ירידה של 5.7% מהשיא של כל הזמנים שהיה ביוני, 6.99 מיליארד שקל.
נתון זה מוכיח לכאורה, שלמרות השיא ברכישת דירות ביוני - נמכרו בו 16,100 דירות חדשות ויד שנייה - נמשך הביקוש הער לדירות ביולי. יזמים אומרים שוב ושוב: "הציבור והקונים אינם מאמינים לממשלה ולכל ההבטחות שלה להוזיל את הדירות".
חשש: הרפורמות יתקעו
המכירות בחודש שעבר היו גבוהות ב-32% (!) לעומת יולי אשתקד, שבו נתנו הבנקים משכנתאות חדשות - 4.99 מיליארד שקל. נתון זה מצביע שוב, בהמשך לנתונים קודמים על שוק הדירות, על הגאות בשוק זה בשנה האחרונה.
סיבה אפשרית נוספת לחוסר האמון בהבטחות הממשלה היא הודעת יו"ר הכנסת, שהוא מתנגד לחוק ההסדרים בצורתו הנוכחית. חוק זה כולל בין היתר רפורמות בשוק הדירות, כדי להגדיל את ההיצע. אם היקף החוק יצומצם, ייתכן ממנו שיוצאו ממנו רפורמות אלו, הן "יתקעו", ויועברו לדיון בהליך החקיקה הרגיל בכנסת, הנמשך זמן ניכר. המשמעות: חוק ההסדרים לא יביא לגידול בהיצע הדירות בתקופה הקרובה.
