בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מידרוג הורידה את דירוג אפריקה-השקעות
|
הדירוג החדש לאג"ח ב-3.6 מיליארד שקל - Baa2.il עם אופק שלילי, לעומת Baa1.il עד עתה ● חולשה בכלכלה ברוסיה ובעיות במול במוסקבה ● החברה הפסידה 131 מיליון שקל בינואר-יוני ● הבטחונות - מניות אפי-פיתוח ואפריקה-נכסים
|
אברהם נובוגרוצקי [צילום: מיקי קורן]
|
|
|
|
|
חברת דירוג ניירות הערך מידרוג נורידה את דירוג אגרות החוב של אפריקה-השקעות, והעמידה אותו על Baa2.il עם אופק שלילי (תחזית שלילית לעתיד הקרוב). לעומת Baa1.il עד עתה. הדירוג החדש נמוך מאוד, ומשקף בעיות בקבוצת אפריקה-ישראל. מדובר בשלוש סדרות של אג"ח, כ"ו, כ"ז וכ"ח, בסכום כולל של 3.6 מיליארד שקל. האג"ח צמודות למדד, והריבית עליהן היא (על-פי הסדר דלעיל) 7.7%, 6.8% ו-5.95%. אפריקה-השקעות עצמה הפסידה, בינואר-יוני השנה, "רק" 131 מיליון שקל, לעומת הפסד עתק של 974 מיליון שקל בשנ 2014. הבטחונות לאג"ח הם מניות השליטה באפי-פיתוח ובאפריקה-נכסים. מידרוג מתרכזת בבעיותיה של אפי פיתוח, המחזיקה בנכסיה של קבוצת אפריקה ברוסיה. הממצאים קשים ברובם, וקובעים בין היתר: - אפי פיתוח הפסידה אשתקד 288 מיליון דולר, ועוד 33 מיליון דולר בינואר-יוני. שער מניותיה ושווי החברה בבורסת לונדון - בירידה.
- הכלכלה הרוסית בחולשה ובחוסר ודאות, בעיקר בגלל העיצומים הכלכליים שהטילו עליה ארצות המערב והירידה החדה במחירי הנפט, שהוא מקור הכנסה מרכזי לרוסיה. מצב זה גורם לגידול הסיכון בפעילות אפי פיתוח.
- התפוסה בקניון אפי-מול במוסקבה, שהוא נכס מרכזי של החברה, ירדה בתקופה האחרונה מ-85% ל-77% (חלקה, בגלל סגירת תערוכה).
- חלק מחוזי השכירות נקובים בדולרים, בעוד שהפדיון נרשם ברובלים. אמנם, מספר המבקרים גדל באחרונה ב-13%, אך הפדיון, יחסית לדמי השכירות, בירידה. אפי פיתוח נותנת הנחות זמניות בדמי השכירות לחלק מהשוכרים. התוצאה: ירידה בתחזית עודף הכנסות לשנים הקרובות.
יש גם התפתחויות חיוביות: יזמים שונים עומדים לבנות בנייני מגורים ומשרדים בשטח של עד 500 אלף מ"ר בסמוך לאפי-מול, והדבר עשוי להגדיל את המכירות. החברה גם מתכננת לפתוח עוד חנויות בקניון. בנוסף, אפי מול הקפיאה בניית מתחמי משרדים במוסקבה, ותחת זאת היא בונה 1,420 דירות, שקל יותר למכרן. למכור נכסים במיליארד שקל מידרוג מציינת גם התפתחויות חיוביות בקבוצת אפריקה, ובראשן כמה נכסים שנמכרו, כדי לשפר את הנזילות. לאפריקה-השקעות, אומרת מידרוג, נכסים נוספים ב-1.7 מיליארד שקל. עליה למכור נכסים ב-500-400 מיליון שקל עד מאי 2017, ובעוד 500-400 מיליון שקל בשנה שלאחר מכן. בין נכסיה: חלקה בחברת המלונות, 35% מתפעול כביש 6, מניות באפריקה-תעשיות ובאפריקה-מגורים. לאחר שקילת התופעות השליליות והחיוביות זו כנגד זו, החליטה כאמור מידרוג להוריד בדרגה אחת את הדירוג של אגרות החוב, עם ציפייה לא-חיובית למצבן בעתיד הקרוב.
|
תאריך:
|
22/10/2015
|
|
|
עודכן:
|
22/10/2015
|
|
אלעזר לוין
|
מידרוג הורידה את דירוג אפריקה-השקעות
|
|
שופט בית הדין האיזורי לעבודה בבאר שבע, צבי פרנקל, הכיר בתאונת דרכים שהתרחשה בדרך לתפילה בכותל המערבי כתאונת עבודה.
|
|
|
רונאל פישר יבקש מבית המשפט המחוזי בירושלים לקבוע, כי המדינה תממן את הוצאות הגנתו, משום שכל רכושו חולט בידי המדינה. כך מסרה (יום ה', 22.10.15) סניגוריתו, קרן שפירא-אטינגר, בדיון שהתקיים בפני השופט משה סובל.
|
|
|
מחיר הדלק צפוי לרדת ב-13 אגורות בחודש הבא, כך מעריכים היום (ה') גורמים במשק הדלק. מחיר הבנזין לצרכן אוקטן 95 בתחנה בשירות עצמי (כולל מע"מ) עומד היום על 6.07 שקלים לליטר, וצפוי לרדת ל-5.94 שקלים לליטר.
|
|
|
הוועדה לביקורת המדינה קיימה (יום ד', 21.10.15) דיון-מעקב, שני במספר, על התוכנית החדשה לקליטת יוצאי אתיופיה. יושב-ראש הוועדה, קארין אלהרר, הדגישה כי הוועדה תפקח מקרוב על התקדמות התוכנית החדשה, "כדי לוודא שהציפיות מהתוכנית הממשלתית החדשה לשילוב יוצאי אתיופיה - אכן ימומשו. לא צריך לחכות לגל המחאה הבא, ויש לזהות מראש את הסיכונים, והשיטות המועדות לכישלון". אלהרר ביקרה בחריפות את נציבות שירות המדינה שלא מסרה לוועדה נתונים כפי שהתבקשה מראש.
|
|
|
בלשכת שר הפנים סילבן שלום מכחישים את הדיווח (יום ה', 22.10.15) באתר בחדרי חרדים כאילו שר הכלכלה אריה דרעי שוקל לוותר על תפקידו במשרד הכלכלה, לבצע הצרחה עם סילבן שלום ולהתמנות כשר הפנים.
|
|
|
|