|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חג'ג רכשה מגרשי בהרצליה ב-75 מיליון
|
תבנו מלון דירות נופש בחוף המרינה בהרצליה, על מגרש שקנו מאזורים ופרטיים הב-75 מיליון שקל
|
חברת רג'נסי, בשליטת האחים חג'ג, רכשה בסוף מגרש בן 10 דונם במרינה בהרצליה, מחברת אזורים ומקבוצת פרטיים, ב-75 מיליון שקל (ראה "אזורים מכרה מגרשים ב-76 מיליון שקל", 3.1.16). תב"ע מתירה כיום לבנות על המגרש מלון בן שלוש קומות, בשטח עיקרי כולל של 7,500 מ"ר. חג'ג' תבקש מהוועדה המקומית לבנין ערים להגדיל את זכויות הבנייה, ולהפוך את המלון למלון דירות נופש. על-פי החוק ופסיקת בית המשפט העליון, חייב הבניין לשמש כמלון "רוב ימות השנה", כלומר לפחות 183 ימים בשנה, שבהם י יופעל בצורת מאגר מלונאי. ביתר ימות השנה יוכלו הבעלים להתגורר בדירות. רג'נסי היא בעלת 70%בקבוצה הרוכשת, לאחיקם וליאור כהן 25% וליגאל צמח 5%. העסקה היא מימוש אופציה שהרוכשים קיבלו בעבר. |
|
קבוצת האחים חג'ג' מצטרפת ב-45% לקבוצת רכישה, העומדת לבנות מגדלי מגורים, מסחר ומשרדים בדרום בת ים, ברחוב הקוממיות פינת שפרבר. חג'ג ישלמו לחברי קבוצת הרכישה 26 מיליון שקל, תמורת שותפות במגרש בן 3.2 דונם. באזור זה מתכוננים להיבנות כמה מגדלי מגורים. הקבוצה רכשה את המגרש בעבר מעיריית בת ים, במכרז, ושילמה בעדו 59 מיליון שקל. למעשה, משלמת חג'ג כ-45% ממחיר המגרש, תמורת רכישת 45% מהבעלות עליו. הצטרפות האחים חג'ג' מזרימה לקבוצה הון חוזר ומקלה עליה לממש את הפרויקט. החוזה באמצעות חברת רג'נסי נחתם בסוף השבוע (יום ה, 31.12.15). על-פי התוכנית, תאשר עיריית בת ים לשנות את יעודו של המגרש, כדי לבנות עליו דירות בשטח עיקרי של 18,700 מ"ר, כלומר כ-200 דירות. בנוסף, יבנו במקום משרדים בכ-5,400 מ"ר, ועוד קומה מסחלרית בת 800 מ"ר. מאחר שעיריית בת ים הייתה בעלת המגרש, והיא שיזמה את מכירתו, אין כמעט מקום לספק שזכויות הבנייה הללו אכן יאושרו. זהו הבסיס לעסקה.
|
|
| תאריך:
|
03/01/2016
|
|
|
עודכן:
|
03/01/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
חג'ג רכשה מגרשי בהרצליה ב-75 מיליון
|
|
חברת אזורים מכרה שני מגרשים, בתמורה כוללת של 76 מיליון שקל. העסקות יגדילו את נזילות החברה. כן תרשום החברה רווח הון של 41 מיליון קל ממכירת שני המגרשים. במקביל "נתקעה" עסקה שלישית, למכירת מגרש ב-65 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
בית ההשקעות אלטשולר-שחם ילווה עד 90 מיליון שקל לחברת הנדל"ן נתנאל גרופ. ההלוואה מיועדת בעיקר למימון בניית מרכז מסחרי של החברה, ההולך ונבנה במרכז חולון. זו אחת הפעמים הראשונות, שבהם נחשפת עסקת מימון בין בית השקעות לבין יזם נדל"ן.
|
|
|
|
|
"חברת דן מנוהלת על-ידי מנהליה במחשכים, תוך ניגוד עניינים ותוך השלטת פחד ושררה על עובדי החברה שהפכו לבני ערובה בידי המנכ"ל והיו"ר וכבר אינם ברי דעת כבעלי מניות". כך טוענים (31.12.15) 55 מבעלי המניות בחברה, המבקשים להורות על הצבעה חשאית פרטנית באסיפה הכללית בהצעה להדיח את היו"ר רפי שמואלי ואת המנכ"ל עופר זילביגר.
|
|
|
|
|
בקשה לאישור תביעה ייצוגית ב-10.5 מיליון שקל הוגשה (31.12.15) לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד חברות אגד, דן, מטרופולין וקווים, בטענה לגביית יתר בנסיעות שבוצעו במעבר בין איזורים בגוש-דן במהלך פרק הזמן של 90 הדקות.
|
|
|
|
|
בית המשפט העליון יתן ביום שלישי הקרוב את פסק הדין בערעור שהגיש הרב יאשיהו פינטו. בפסק הדין יקבע בית המשפט את עונשו של הרב פינטו, לאחר שנגזרו עליו 12 חודשי מאסר בפועל - האם ירצה עונש מאסר בפועל או האם ירצה מספר חודשים בעבודות שירות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יצחק בריק
מדובר בתרבות שקר של זריית חול בעיני הבריות - הכל כדי לרומם את תדמית הצבא גם במקומות שהוא כשל. גנבת דעת זו חומרתה היא חרב פיפיות משום שהיא גם מטעה את אזרחי ישראל וגם הצבא מתחיל להאמ...
|
|
|
|
|
רפי לאופרט
אסון ה-7.10.23 (השבת השחורה של שמחת תורה תשפ"ד) הוא השני מסוגו ובממדיו בהיסטוריה של ישראל, ופקד אותנו 50 שנה אחרי אסון יום הכיפורים (1973). הדמיון בין המקרים מדהים ומכאן הצורך ללמו...
|
|
|
|
|
אלי אלון
ציר בוועידת המפד"ל שנערכה ביוני 1963 במלון שרתון בת"א הורשע בגניבת מכונת גילוח חשמלית מציר אחר בוועידה ונדון ל-6 חודשי מאסר על תנאי ולקנס בגובה 400 לירות ישראליות  התברר כי המורשע...
|
|
|
|
|
עידו דמבין
בנט אולי התמתן כשעלה לשלטון, אבל ביסודו של דבר מדובר באיש ימין דתי, בשר מבשרה של מועצת יש"ע, שמאמין בסיפוח של שטחי C לכל הפחות והפתרונות שהוא מציע לסכסוכים השונים של ישראל לא שונים...
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
החזית השמינית היא הסכנה והיא הביטחון, היא הייאוש והיא התקווה החזית השמינית היא החזית המורכבת והמאתגרת במלחמת הקוממיות של עמנו, מלחמה שטרם תמה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
