שתי חברות השלימו (יום ד', 27.1.16) עסקות לרכישת מגרשים לבניית דירות בשכונת הפארק בחדרה. ווי-בוקס, בשליטת יעקב גורסד (58%), השלימה רכישת מגרש מפרטיים ב-39.5 מיליון שקל. היא תקבל הלוואה בנקאית בת 33.6 מיליון שקל, בריבית פריים1.25%, למימון 85% מהרכישה. זוהי הלוואת ביניים לששה חודשים, שתוחלף כנראה בעתיד בליווי בנקאי למימון בניית הדירות. לווי-בוקס אופציה לרכוש מאותם בעלים מגרשים נוספים בשכונה.
אאורה, בשליטת יגאל יעקב אטרקצ'י,(80%) השלימה רכישת מגרש ל-76 דירות באותה שכונה. היא תשלם 22 מיליון שקל. החברה מעריכה, שההשקעה בפרויקט תגיע ל-75 מיליון שקל, וההכנסות ממכירת הדירות יהיו 90 מיליון שקל. שני הסכומים לפני מע"מ. מכאן, שאאורה צופה רווח של 15 מיליון שקל, שהם 20% על ההשקעה.
1.45-1.38 מיליון שקל לדירה
מנתוני אאורה עולה, שדירה בפרויקט שלה תעלה בממוצע 1.38 מיליון שקל, כולל מע"מ. חברת סיקור מחירי הדירות מדלן מוסרת, שדירות 4 חדרים יד ראשונה של יזמים אחרים נמכרו באחרונה בכ-1.45 מיליון שקל.
שכונת הפארק היא בת ב-2,000 דירת. היזם הגדול ביותר היא שיכון ובינוי נדל"ן. השכונה עלתה לכותרת כאשר מרפסת התמוטטה בבנין שבנתה חברת גינדי השקעות. דיירים מתלוננים, שנכנסו לדור בדירות, אך התשתיות עדיין אינן גמורות.
