חברת ארזי הנגב, בבעלות היזם עודד שריקי מנתיבות, זכתה (יום א', 8.5.16) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש בן חצי דונם ברחוב בית פלט 18-16, שכונת עג'מי, יפו. היא תשלם 10.5 מיליון שקל, כולל קרקע, מע"מ, מס רכישה וסכום קטן להוצאות פיתוח. המגרש מיועד לבניית 6 דירות, כך ששריקי ישלם מחיר שיא של 1.75 מיליון שקל לקרקע לדירה. מחיר דירה בת 4 חדרים מוערך בכ-4.5 מיליון שקל.
המחיר הגבוה אינו מפתיע, כי הביקוש למגרש גדול, והתחרות הייתה קשה. 28 יזמים הגישו הצעות. שמאי ממשלתי העריך את שווי המגרש (ללא מיסים ופיתוח) ב-6.2 מיליון שקל. שריקי ישלם בעד המגרש 8.55 מיליון שקל (לפני מיסים)- 38% מעל השומה.
המגרש מבוקש, כי רחוב בית פלט נמצא במרחק שני רחובות מחוף הים. המגרש גבוה יחסית, ומרוב הדירות אפשר יהיה להשקיף לים. מצד שני, יעמוד הבניין ליד בית אבות, העלול להרתיע קונים-בכוח. רק דירות חדשות מסוג זה נבנות כיום ביפו.
המתווך אריה שפר, הפעיל ביפו, מעריך, בשיחה עם News1, שאפשר יהיה למכור את הדירות ב-45-40 אלף שקל למ"ר בנוי, כלומר עד 4.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים, 100 מ"ר. הדירות בקומה הראשונה, שמהן לא יראו את הים, ימכרו במחירי נמוך יותר.
ארזי הנגב, בבעלות שריקי, פעילה בבנייה בעיקר בבאר שבע. היא גם הבעלים של חברה קבלנית בשם דואק.
