|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
סופרין-וייס: קבוצת רכישה לתעשיה ומחסנים
|
לראשונה בתולדות קבוצות הרכישה, מארגנים קלמן סופרין ורון וייס קבוצה, שתרכוש מגרש ל-36 אלף מ"ר, בעיקר לתעשיה ומחסנים ● הקבוצה תרכוש מרסקו מגרש בן 16 דונם בחולון, במחיר הנאמד ב-120-100 מיליון שקל
|
לראשונה בתולדות קבוצת הרכישה בישראל, מתארגנת קבוצה שתרכוש מתחם המיועד בעיקרו למבני תעשיה ומחסנים, ולצדם מרכז מסחרי. בראש הקבוצה עומדים קלמן סופרין ורון וייס. הקבוצה תרכוש מחברת רסקו מגרש בן 16 דונם באזור התעשיה חולון, במחיר הנאמד בכ-120 עד 140 מיליון שקל (כל המחירים לא כוללים מע"מ).
סופרין ווויס קיבלו מרסקו אופציה לשישה חודשים (אולי יותר) לארגן את הקבוצה. נראה כי במקרה הצורך תהיה הארכת מועד. אם תצא העסקה לפועל, הם יקבלו משותפי הקבוצה "דמי ארגון" כמקובל בענף.
המתחם מיועד לבניית 36,000 מ"ר, מתוך זה 27,000 מ"ר מבני תעשיה ומלאכה ומחסנים, ו-9,000 מ"ר למרכז מסחרי. תמורת המכירה של הבניינים מוערכת בבכ-8,000 שקל למ"ר זהו ממוצע של המחירים למ"ר תעשיה, מלאכה, מחסנים (זולים יחסית) ומסחר (יקר יחסית). התמורה הכוללת מוערכת בכ-290 מיליון שקל.
וייס - מיבוא רכב לנדל"ן מניב
עד היום, עסקו כל קבוצות הרכישה בישראל בבניית דירות או בנייני משרדים. הכניסה לתחום החדש, כחלוץ בתחום זה, יאה לקלמן סופרין, שהיה - עם נחשון קויתי - החלוץ בהקמת קבוצות רכישה בישראל. חברת ב.ס.ר בבעלותם, ארגנה לפני עשרות שנים את קבוצות הרכישה הראשונות, שבנו בנייני מגורים ומשרדים בראשון לציון ובתל אביב.
השותף, רון וייס, היה בעבר (יחד עם קרוב משפחתו רפאל) בעל כ-20% בחברת קמור מוטורס, יבואנית מכוניות ב.מ.וו לפני שש שנים נמכרה החברה לדלק מוטורס.
העסקה הצפויה בחולון מצביעה על מעבר של וויס מיבוא רכב לעסקי נדל"ן מניב. לראשונה, ככל הידוע הוא שותף עם סופרין הוותיק.
|
| תאריך:
|
05/04/2017
|
|
|
עודכן:
|
06/04/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
סופרין-וייס: קבוצת רכישה לתעשיה ומחסנים
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
הוישר13
|
15/04/17 10:49
|
|
עד אתמול (יום ג', 4.4.17) הציעו מספר הצעות לא-מחייבות לכניסת משקיע לקבוצת אפריקה-השקעות, או לרכישת חברות בנות של הקבוצה - הודיעה (יום ד', 5.4.17) החברה. אתמול היה המועד הסופי (לאחר שכבר הייתה דחייה) להגשת ההצעות.
|
|
|
|
|
עד אתמול (יום ג,' 4.4.17) הציעו מספר הצעות לא-מחייבות לכניסת משקיע לקבוצת אפריקה-השקעות, או לרכישת חברות בנות של הקבוצה - הודיעה (יום ד', 5.4.17) החברה. אתמול היה המועד הסופי (לאחר שכבר הייתה דחייה) להגשת ההצעות. לא נמסר מה לגבי הצעת קבוצת לבייב-ובן משה, שלפני חודשיים נמסר כי היא היחידה שהגישה הצעה עם התחייבות לרכוש את החברה במחיר קבוע וסופי.
|
|
|
|
|
במסיבת עיתונאים שהתקיימה (יום ד', 5.4.17) במשרד הפנים בירושלים, הודיע שר הפנים אריה דרעי על מבצע גביית חובות עבר בארנונה למגורים ושלא למגורים. לרשויות המקומיות בישראל חובות ארנונה של תושבים ובעלי עסקים בתחומן בהיקף של כ-30 מיליארד שקלים.
|
|
|
|
|
"הממשלה תחליט בישיבתה הקרובה (יום א', 9.4.17 להתיר לפועלי בניין זרים לעבוד גם בתשתיות ובבניית מיזמים אחרים, ולא רק בבניית דירות - אמר (יום ד', 5.4.17) נשיא התאחדות בוני הארץ, רון בריק. הוא דיבר במפגש קבלנים ויזמים בתל אביב, שנערך מטעם התאחדות תחת הכותרת "מועצת המנהלים של ענף הבנייה".
|
|
|
|
|
שר האוצר ויו"ר רשות מקרקעי ישראל, משה כחלון, חתם אמש (יום ג', 4.4.17) על הסכם גג לבניית 5,020 דירות ולצדן 846 אלף מ"ר משרדים ומסחר, סאור יהודה. בשלב ראשון יתחילו, בשנה הקרובה, לבניית 1,870 דירות ו-800 אלף מ"ר נכסים מניבים בשכונת פארק איילון.
|
|
|
|
|
