בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מומחה התביעה התייחס לליקויים במועד הכנת חוות דעתו, אשר לאחריו הדירה של התובעים תוקנה ע"י הנתבעת תיקונים נרחבים וחלק ניכר מהליקויים תוקנו, ואילו מומחה בית המשפט התייחס לליקויים שנותרו לאחר התיקונים. כיצד ניתן להשוות עלויות תיקונים במצב זה? האומנם בית המשפט לא היה מודע למה שהתחולל בדירה תחת עינו הבוחנת, ותוך תיעוד בכתבי בית הדין?
|
השגיאה של בית המשפט היא שגיאה לוגית
|
|
|
|
|
בימים האחרונים עיינתי בפסק דין בנושא ליקויי בנייה (במקרה פסק דין לא סופי כי ככל שידוע לי הפגעים ממנו החליטו להגיש ערעור) - בו ביצע בית המשפט השוואה לא נכונה בין סכום עלויות התיקונים של הדירה כפי שנקבע על-ידי מומחה התביעה לבין הסכום המקביל כפי שנקבע על-ידי מומחה בית המשפט. השגיאה של בית המשפט היא שגיאה לוגית - שכן, הסכומים שהשוו על ידו אינם מקבילים, ולכן, אותו פער שצוין בפסק הדין - הוא פער מדומה. הושווה מין בשאינו מינו. מומחה התביעה אמד את עלויות התיקונים בדירה, בין אלה שכביכול נגרמו על-ידי התובעים בין אלה שכביכול נגרמו על-ידי הקבלן מבלי להתייחס לשאלה מי אחראי לגבי קיומם. מומחה בית המשפט חדר לשאלה מי אחראי לליקויים והחליט בנושא זה, דבר שצמצם את הפריטים שנכללו בחוות דעתו כטעוני תיקון. בנוסף, מומחה התביעה ציין ליקויים ואי התאמות בהתאם לפרשנות משפטית א', לגיטימית - בהיותה נסמכת על פסקי דין ברורים, ואף על-פי כן מומחה בית המשפט לא קיבל פרשנות זו, מסיבות שעמו. במצב זה, אין ההשוואה הגונה כי היא מתייחסת לעמדות שאינן בהכרח של המומחים. זאת ועוד, מומחה בית המשפט הוסיף ואמד ליקויים רבים שלא נכללו בחוות דעתו הראשונה, וזאת עשה רק במסגרת הצגת שאלות הבהרה עליהן השיב, לאמור, הוא הרחיב את חוות דעתו, וגם מכך התעלם בית המשפט בהשוואתו הקלוקלת. דומה שבית המשפט השים עצמו כבא כוח צד לדיון - והתעמת עם התובעים מעמדה זו, ותוך טעות לוגית. זאת ואף אחרת, מומחה התביעה התייחס לליקויים במועד הכנת חוות דעתו, אשר לאחריו הדירה של התובעים תוקנה על-ידי הנתבעת תיקונים נרחבים וחלק ניכר מהליקויים תוקנו, ואילו מומחה בית המשפט התייחס לליקויים שנותרו לאחר התיקונים... גם מטעם זה, ההשוואה אינה ראויה.
|
תאריך:
|
17/02/2013
|
|
|
עודכן:
|
17/02/2013
|
|
אברהם בן-עזרא
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
מיכל מירושלים
|
18/02/13 07:57
|
|
ארז גרשטיין הוא "הצבר המיתולוגי". בן קיבוץ רשפים, סייר, איכר-לוחם נושא מגל וחרב. קוצני, ציני, בטוח בעצמו, סרקסטי, לכאורה אנטי אינטלקטואלי ואוטודידקט, אך מבפנים חם ורגיש וכואב עם הכואבים וסקרן וידען ומבין. אדם הארצישראלי, בארצו המתחדשת. אדם שרגליו נטועות בקרקע והוא יודע שזו ארצו. רבות למדתי מהספר המופתי על חייו ושמו 'תמצית געגוע'.
|
|
|
אד קוץ', ראש עיריית ניו-יורק, ידוע בעיקר בגלל ססגוניותו, חריפות לשונו ומעל לכל - בזכות תפקודו כראש עירייה. קוץ', שנולד בברונקס בשנת 1924 להורים שהיגרו לארצות הברית מרחבי האימפריה הרוסית, נודע בעיקר בזכות הצלחתו להציל את עיריית ניו-יורק מפשיטת רגל. במקביל נאבק קוץ' בפשע הניו-יורקי והביא לתחילתו של השינוי שאיפשר לתושבי העיר לנוע בביטחון ברוב חלקי העיר בלילה כמו ביום.
|
|
|
קונספציה - השקפה לחיים שלפיה מתבססים הדברים היום-יומיים בחיינו (ויקי-מילון). זוהי תפישת המצב והתהליכים האפשריים כפי שמבינים אותה ומקובלת כעת על-ידי הגורמים השונים. אני טוען שאנו; מימין, משמאל, הפלשתינים ואף ידידינו מבחוץ (האמריקנים והאירופאים), שבויים בקונספציה שגויה אשר דרכי ההתמודדות המוצעות בשל הבנה מעוותת זו נועדו לכישלון ובכך מבטיחות שנים רבות של עימות וחוסר יציבות ביטחונית. ומכך נובעת גם חוסר יציבות מדינית, כלכלית וחברתית לשני העמים (אם לא מעבר לזה).
|
|
|
איפה נתחיל? הפעם לשם שינוי: בהתחלה. כולם עסוקים בפתרונות, אצלי מתחילים בבעיות. קודם נבין את שורש הבעיה, רק לאחר מכן נחפש את פתרונה. מוזר, אבל זה הסדר אצלי.
|
|
|
נתניהו החל את דרכו המחודשת בראשות הליכוד לפני שבע שנים תוך ייבוש והקפאה אִרגונית של מרכז הליכוד; המשיך לייבש ולהקפיא את סניפי הליכוד ופעילי השטח על-ידי פגיעה בכוחם הפוליטי והחלשת הגרעין האידיאולוגי-לאומי השורשי התומך בחינוך למורשת ישראל ובְהמשך ההתיישבות ביהודה ושומרון; המשיך בהקפאת הבנייה ביו"ש תוך הכרזה על הסכמתו לתוכנית השמאל של "שתי מדינות לשני עמים", ועתה גם מצליח להקפיא ולשתק כליל את מוסדות הליכוד - המזכירות, הלשכה וההנהלה, כל אלה בניגוד מוחלט לחוקה, כאשר רק הוא עצמו והוא בלבד מחליט בכל השאלות האידיאולוגיות והארגוניות של הליכוד.
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
לנוכח אי-הבהירות נחוצה חקירת משטרה בעניין ההתבטאות של שרה נתניהו על ראשי צה"ל כותרת משנה: ביבי חומק מלומר כי אינו מאמין שהמטכ"ל חותר תחתיו
|
|
|
איתמר לוין
תשע הערות בעקבות פסק דינו של בג"ץ: שני נתונים בהם טמון הסיפור כולו, התגובה השקרית של החרדים, כמה באמת יתגייסו בשנים הקרובות, וכיצד הליכוד סותר את עצמו רק כדי לשרת את הישרדותו של נת...
|
|
|
צבי גיל
הגרמנים נדהמו, הם נראו מבולבלים, תופעה כזאת לא הייתה כתובה בספרי ההדרכה שלהם, אולי גם בהם נגע קול הטנור האדיר הגרמנים קפאו על מקומם, היהודים רעדו והתייפחו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|