חברת ב. יאיר חתמה אתמול (5 בספטמבר) על הסכם מיקדמי לרכישת יערבן 90 דונם ברובע 10, בודפשט, בירת הונגריה. היא תשלם למוכרים, חברה מקומית, 10.5 מיליון אירו, שהם כ-59 מיליון שקל.
לב. יאיר אין כמובן ענין ביער כמות שהוא. היא מקוה, שרשויות התיכנון בהונגריה יאשרו עד סוף 2006 לכרות את היער, ולבנות על הקרקע המתפנית דירות, בניני משרדים ושטחים מסחריים, בשטח כולל של 180 אלף מ"ר. זאת, בשים לב לכך, בין היתר, שהיער נמצא בתוך העיר.
אם הרשויות לא יאשרו את שינוי היעוד עד סוף השנה, תקבל ב. יאיר אופציה לשנתים לקנות את הקרקע, כנראה בהנחה שהיעוד ישתנה מאוחר יותר. אם היער ישאר יער גם בסוף 2009, תבוטל העיסקה.
אם אכן תאושר בניה בת 180 אלף מ"ר, תשלם ב. יאיר מחיר נמוך יחסית של 330 דולר לקרקע למ"ר מבונה. בכוונת החברה לממן את הרכישה בעיקר על ידי הלואה מבנק, ולנצל את מלוא זכויות הבניה שיאושרו (אם יאושרו) על המיתחם. החברה נמצאת בשליטת יאיר ביטון.
