דלק נדל"ן והיזם יגאל אהובי קנו שלושה בנייני משרדים במרכז ברן, בירת שוויץ. הם ישלמו כ- 146 מיליון פרנקים שוויציים, שהם 500 מיליון שקל, כולל הוצאות. הבניינים מושכרים לממשלת שוויץ ב- 26.7 מיליון שקל לשנה, בחוזה ל- 17 שנים. בבניינים יושב המשרד לשיתוף פעולה בינלאומי של ממשלת שוויץ.
דלק נדל"ן (באמצעות החברה-הבת דלק בלרון בינלאומי) ואהובי הם בעלי 45% כל אחד בעסקה. 10% נוספים (הכלולים בהשקעה של 500 מיליון שקל) הם בבעלות חברה זרה, ששמה לא נמסר. דלק נדל"ן ואהובי קיבלו אופציה לרכוש את ה- 10% הנותרים בכ- 55 מיליון שקל נוספים. זו השקעה משותפת נוספת של דלק נדל"ן ואהובי, לאחר שיתוף פעולה ברכישת הילטון אנגליה ונדל"ן נוסף באירופה.
שטחם של שלושת הבניינים הוא 27,000 מ"ר. דלק נדל"ן ואהובי שילמו כ- 4,300 דולר למ"ר. מחיר גבוה זה – כפליים ויותר משווי מ"ר משרדים בישראל – נובע מכך שמדובר בבניינים באיכות גבוהה, הנמצאים במקום מרכזי בבירת שוויץ.
ממשלת שוויץ משלמת דמי שכירות של 26.7 מיליון שקל (נטו לאחר הוצאות) לשנה, המהוים תשואה של 5.3%. אמנם, התשואה נמוכה יחסית, אך מדובר בשוכר בטוח ובחוזה שכירות לתקופה ארוכה יחסית, 17 שנים.
היזמים משקיעים בעיקר הון עצמי של 49 מיליון שקל. הם יקבלו מבנק אירופי הלוואה של 440 מיליון שקל, למימון עיקר ההשקעה.
