קרן השקעות אירופית לנדל"ן תרכוש מאנגל משאבים ופיתוח 47.5% מפרויקט מגורים, מסחר ומרינה של אנגל בבלגרד, בירת סרביה. היא תשקיע 84 מיליון שקל - 56 מיליון שקל ברכישת המניות, ועוד 28 מיליון שקל בבנייה ובפיתוח.
אנגל משאבים ופיתוח תהיה מעתה בעל 47.5% בפרויקט, ועוד 5% יהיו בידי גורם שלישי. כזכור, רכשה אזורים, בשליטת שעיה בוימגלרין, את השליטה בלנגא, החברה-האם של אנגל משאבים, כך שהפרויקט יעבור בקרוב לבעלות חלקית של בוימלגרין, במסגרת הרחבת השקעותיו בחו"ל.
הפרויקט יכלול 600 דירות, מרכז מסחר ובילוי, בתי קפה, מסעדות ומרינה. שטחו הבנוי יהיה 76 אלף מ"ר, לא כולל שטחי שירות, חניון ומרינה. הקרן האירופית תקבל בין 19% ל-56% מהרווחים, על-פי טבלת הכנסות ורווחים הכלולה בחוזה.
אנגל הודיעה על המו"מ לעסקה זו כבר לפני 10 חודשים, ופירטה את טיב ההסכם ביולי אשתקד. בינתים חל שינוי מהותי בהשקעה ובמבנה המימון: חלקה של הקרן האירופית גדל מ-30% ביולי ל-47.5% כיום. ביולי דובר על השקעת 66 מיליון שקל ברכישת המניות, ואילו עתה מדובר על השקעה המורכבת משני חלקים - 56 מיליון שקל במניות, והיתרה בהשקעה בפועל בפרויקט.
החוזה בין אנגל לאזורים קובע בין היתר, כי ליעקב אנגל תהיה אופציה להצטרף ב-20% לפרויקטים שונים של אזורים, ובכללם הפרויקט בבלגרד, אם יעמיד את ההון העצמי הדרוש.
