השתתפות חסרת תקדים בכנס נדל"ן שארגן (ה', 15.3.07) בנק "אדנים" בתל אביב. כ-500 איש ניסו להידחס לאולם הכנסים של המלון, המכיל בדרך כלל כ-300 איש בלבד. עובדי המלון ההמומים מיהרו להביא עשרות כסאות נוספים, אך לא היה די בהם. למעלה מ-100 משתתפים נאלצו לשמוע את ההרצאות בעמידה מאולם סמוך.
ביקוש אדיר זה להרצאות על נדל"ן מעיד, אולי יותר מכל דבר אחר, על הצמיחה והגיאות בענף. עד לפני שנה-שנתיים היו מגיעים לכנס זה לא יותר מ-200 משתתפים. בין המשתתפים נראו מנהלי חברות נדל"ן, יזמים, יועצים, מתווכים, עורכי דין, יועצי מס ואחרים. גם בכנס נדל"ן שנערך ביום ג', מטעם מכללת נתניה, היתה השתתפות גבוהה מן המקובל.
הקבלן והיזם אורי דורי, אחד מגדולי הענף, אמר בכנס כי הוא צופה שעלויות הבנייה ימשיכו לעלות בשנת 2007. הוא אמר כי לכך כמה גורמים: ראשית, ההתיקרות בחמרי גלם צפויה להימשך, ובראשן ברזל ובטון, שמחיריהם כבר עלו בכ-80% עד 120% בשש השנים האחרונות. שנית, המיפרט הטכני של הדירות הולך ועולה, בין היתר בשל ביקוש מוגבר של לקוחות, דבר המתבטא בעליית ההוצאות וההשקעה למ"ר. שלישית, הרשויות מציגות באחרונה מה שדורי מכנה "דרישות חמורות" - למשל, מתקנים יקרים לכיבוי אש, תקנים חמורים בנושאי חשמל ובטיחות, העלאת הדרישות בנושאי פיתוח. כל אלו, אמר, "עולים כסף".
הכלכלנית דניאלה פז-ארז, בעלת משרד כלכלי מוביל, אמרה כי מחירי הקרקע לדירות באיזורי צפון תל אביב ומעבר לירקון עלו בשלוש השנים האחרונות בכ-100% ויותר. לדבריה, בינואר השנה שילמו 220 אלף דולר לקרקע ליחידת דיור ברמת אביב ג', ו-250 אלף דולר לקרקע לדירה בגוש הגדול. היא אמרה כי בשבועות האחרונים נרשמה אפילו עיסקה ב-250 אלף דולר לדירה בגוש הגדול, ויש צופים כי המחירים יזנקו בקרוב ל-300 אלף דולר לקרקע לדירה.
פז-רמז העריכה, כי 10% מכלל התחלות הבנייה בשנת 2006, כלומר 2,800 דירות מתוך 28,000 דירות, היו של קבוצות רכישה ועמותות (מרבית העמותות פעילות בשוק החרדי). קלמן סופרין, מבעלי חברת ב.ס.ר., המובילה בענף קבוצות הרכישה, נתן הערכה צנועה יותר: "יותר קרוב ל-1,000 מאשר 2,000 דירות".
