דלק נדל"ן ואמבסדור מאחדות את פעילותן במזרח אירופה. דלק נדל"ן, בשליטת יצחק תשובה, מכרה לאמבסדור, בשליטת המתווך והיזם הותיק שמואל לוי, את שלושת הפרויקטים שלה בהונגריה ואת הפרויקט בסלובקיה. בתמורה, תקבל 37.5% ממניות אמבסדור, העומדת לגייס בקרוב בין 200 ל-250 מיליון שקל בהנפקת מניות, אגרות חוב ואופציות בבורסה.
דלק נדל"ן בונה כיום 1,100 דירות ברבעים 3, 13 ו-14 בבודפשט, וכן פרויקט אחד בסלובקיה.
אמבסדור בונה 11 בנייני מגורים בהונגריה וסלובקיה, ובהם 3,200 דירות. כן היא בונה מרכז מסחרי בן 27,000 מ"ר, ככל הנראה בהונגריה. שווי הנכסים במחירי מכירה מוערך ב-380 מיליון אירו.
אמבסדור היא אחת מחברות תיווך הנדל"ן הותיקות בישראל. היא החלה את פעילותה בירושלים, ולפני שנים הקימה גם סניף בר"ג, המרכז את הפעילות במרכז הארץ. החברה מתווכת בכל סוגי הנדל"ן. במקביל, נכנס שמואל לוי גם לעסקות נדל"ן. בעבר רכש חלק מבניין משרדים שנבנה בקריית הממשלה בירושלים. בשנים האחרונות נכנס גם להונגריה וסלובקיה, באמצעות חברה-בת.
בעסקה נוספת, קנתה דלק נדל"ן מטראס השקעות, בשליטת אסף שוסטר, 50% מהמרכז המסחרי "המושבה" בבעלותו, בגדרה. המרכז הוא בן 3,850 מ"ר, ועוד חניונים בני 4,100 מ"ר, ועמד להיפתח בחודש הבא. דלק נדל"ן תשלם, על-פי הערכה, 18.5 מיליון שקל, והתשלום הסופי יחושב על-פי דמי השכירות שיתקבלו מהשכרת החנויות.
