לשכת עורכי הדין ממליצה להמשיך בהקפאת ההליכים נגד חברת חפציבה, ותוך כדי כך למצוא קונה לחברה או לחלקים ממנה - אמר ביום ה' (6.9.07) עו"ד אבנר כהן, פעיל בלשכה, המתמחה בין היתר בנושאי נדל"ן ופירוקי חברות. הוא דיבר בכינוס של עשרות מקוני הדירות בחברה הקורסת, שנערך בת"א.
עו"ד כהן המליץ לקדם הסדר נושים בחברה, דבר שיאפשר להציע פתרון לאלו שקנו דירות בחברה ולא קיבלו ממנה ערבות לכספים על פי חוק המכר. עו"ד כהן אמר , שאולי יש מקום גם למתן עזרה מצד המדינה לקונים אלו.
לדברי עו"ד כהן, יש לחלק את אלפי קוני הדירות בחפציבה לשלש קבוצות: (1) קונים ששילמו בעד הדירה ולא קיבלו ערבות, חזקה בדירה או בטוחה אחרת - לגביהם הפתרון האפשרי הוא כאמור במסגרת הסדר נושים. (2) רוכשים שכבר נכנסו לדירה- עליהם להגיש תביעות חוב נגד חפציבה, לצורך רישום הבעלות על הדירה בטאבו והבטחת תיקונים לליקויים בדירה. (3) קונים ששילמו בעד הדירה, לא קיבלו אותה, אך יש להם ערבות בנקאית - עליהם לבדוק מה טיבה של הערבות, ואחר כך לפנות לכונס הנכסים של הבנין להסגרת בעייתם.
לגבי הפולשים לדירות חפציבה אמר עו"ד כהן, כי על פי החלטת בית המשפט, מי שפלש לדירה עד 6 באוגוסט לא יפונה ממנה, לעת עתה. מי שפלשו בתאריכם מאוחרים יותר חייב לדעת, שהוא אינו מוגן מפני פינוי.
ראש הלשכה, עו"ד יורי גיא-רון, אמר בכנס כי יפעל להכניס שינוי בכללי היצוג (עיסקאות בדירות) של לשכת עורכי הדין, כך שעורך הדין של הקבלן לא יוכל לייצג את קוני הדירות בכל הקשור לרישום הדירות בטאבו . יצוין, כי שינוי הכללים טעון אישור של המועצה הארצית של הלשכה ושל שר המשפטים פרופ' דניאל פרידמן.
גיא-רון אמר עוד: "ברגע שנודע שחפציבה קרסה, נרתמנו להעניק לרוכשים עזרה ראשונה משפטית
לרוכשים, ולהסביר להם מה ניתן לעשות . שמחנו לסייע ולהדריך בדבר קבלת ייצוג משפטי במצב שאליו נקלעו. חלק מהנפגעים זכאים לסיוע משפטי מטעם המדינה , או במסגרת תכנית "שכר מצווה" של הלשכה. נהיה מעורבים בפרשה, מבחינה ציבורית".
עו"ד אילן שרקון, יו"ר ועד קנין ומקרקעין של הלשכה, אמר כי אחת ממטרות הכנס היא לתת הסברים וכלים כדי למנוע בעתידהישנות מצב, שבו יוותר ללא מענה ציבור של אלפי קוני דירות. לדבריו, חלק מהבעיה נובע מכך, שרבים מהקונים לא היו מיוצגים בידי עורך דין. סיטואציה כזאת בעתיד, שבה ציבור שלם של רוכשי הדירות נותר ללא מענה. שרקון: "רכישת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות והמורכבות שאדם עושה בחייו, אך רבים מקלים ראש. אם קונים אלו היו מקבלים יצוג משפטי, אפילו בסיסי, הם היו יודעים שזכותם לדרוש ולקבל ערבות לפי חוק המכר".
עו"ד יצחק פרידמן, חבר ועדת קנין ומקרקעין של הלשכה, אמר בכנס: "סימני האזהרה בענין מצבה של חפציבה היו ידועים מזה זמן רב". הוא לא פירט.
עו"ד עדי קומרינר-פלד מלשכת הסיוע המשפטי של המדינה אמרה, כי מי שנמצא זכאי על פי קריטריונים יוכל לקבל ייצוג משפטי ללא תשלום מטעם המדינה. לדבריה, הוציא מנכ"ל משרד המשפטים הנחייה, שלפיה כל נפגע זכאי לשיחה ראשונית עם עו"ד בתשלום של 28 שקל בלבד.
