אפריקה ישראל מגורים רכשה (יום ה', 29.11.07), את אחד המגרשים היקרים והמבוקשים ביותר בישראל - חלקו הדרומי של מיתחם סומייל, בפינת הרחובות אבן גבירול וארלוזרוב בצפון תל אביב . אפריקה רכשה משתי חברות פרטיות 50% מהמיתחם הדרומי, בעיסקת מזומנים שהיקפה נאמד בעשרות מליוני דולרים.
המיתחם מיועד לבנית 257 דירות ו-5,000 מ"ר מסחרי. אפריקה-ישראל, יחד עם המוכרים, חברות מגדלי סומייל ורמנח, יבנו יחד את הפרויקט, שבו יהיו מגדל דירות יוקרתי בן 40 קומות, ולצידו כמה בנינים בני 12 קומות.
אפריקה והחברות הפרטיות יממנו את הבניה בחלקים שוים. עם זאת, אפריקה-ישראל תנהל את הפרויקט ותשווק אותו, ותקבל בתמורה דמי ניהול ושיווק.
תוכנית המיתאר של המיתחם כבר אושרה למתן תוקף. היזמים מעריכים, שתוך שנה וחצי ינתנו האישורים הסופיים, ואפשר יהיה לגשת לבניה.
מנכ"ל אפריקה-מגורים, יורם קרן: "מיקומו האסטרטגי של פרויקט סומייל, בלב-ליבה של ת"א, בסמוך למוקדי הפעילות העירוניים בשילוב קו הרכבת הקלה, מעניקים לפרויקט יתרון גדול על פני פרויקטים דומים. רוכשי הדירות יפיקו הנאה מרובה משירותים עירוניים ומסחר ברמה גבוהה מאד".
היזמים יצטרכו לפנות דיירים היושבים במקום שנים רבות. קיומם של דיירים אלו הרתיע במשך שנים יזמים שונים מרכישת הנכס, אך נראה שאפריקה-ישראל מעריכה שתוכל לפתור בעיה זו.
המוכרים, חברות מגדלי סומייל ורמנח, מיוצגות בידי עו"ד שמואל שוב ממשרד שוב, אחד מעורכי הדין הותיקים בנושאי נדל"ן.
מיתחם סומייל כולו נמצא בין הרחובות ארלוזרוב, ז'בוטינסקי, בן סרוק ואבן גבירול, והוא גובל בבניני הועד הפועל של ההסתדרות והסתדרות המורים. המיתחם כולו מיועד לבנית 970 דירות ו- 22 אלף מ"ר מסחרי. אולם בחלקו הצפוני של מיתחם סומייל יש בעיות בעלות לא פשוטות, ולכן התרכזו יזמים רבים, במשך השנים, ברכישת חלקו הדרומי של המיתחם.
