|
|
תשתיות בארץ ובחו"ל [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת נצבא החזקות שבשליטת החברה הציבורית איירפורט-סיטי מקבוצת אקויטל-יואל, הציגה רווח נקי של 267.2 מיליון שקל בשנת 2007, לעומת 81.4 מיליון שקל בשנת 2006 - זינוק של 228%. החברה מציגה גידול של כ-28% בהכנסותיה לרמה של כ-429.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-336.9 מיליון שקל בשנת 2006. ההכנסות מהשכרת נכסים וניהולם בשנת 2007, הסתכמו בכ-419 מיליון שקל, גידול של כ-118.6 מיליון שקל לעומת שנת 2006, המייצג צמיחה של כ-39%.
הגידול בהכנסותיה וברווחיה של נצבא מהשכרת נכסים נבע בעיקר מעלייה בדמי שכירות ומכניסתם של נכסים מניבים חדשים. כמו-כן כוללות הכנסותיה הכנסה חד פעמית של כ-78 מיליון שקל, בעקבות החלטה של שמאי מכריע על גובה דמי השכירות שמגיע לנצבא מאגד, בגין חלק מהנכסים המושכרים לאגד מאז חודש דצמבר 2004.
סך המאזן של החברה זינק בסוף דצמבר 2007 לכ-4.5 מיליארד שקל, לעומת כ-3.1 מיליארד שקל בסוף שנת 2006 - עלייה של כ-50%. ממאזן החברה עולה, כי ברשותה מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף כספי כולל של כ-301.3 מיליון שקל, לעומת כ-215 מיליון שקל בסיכום 2006. הונה העצמי של החברה בסוף שנת 2007 הסתכם בכ-1.6 מיליארד שקל לעומת כ-260.7 מיליון שקל בסיכום 2006. בין היתר, תרמה לעלייה בהונה העצמי של נצבא ההנפקה הפרטית שביצעה בהיקף כולל של כ-305 מיליון שקל תמורת כ-14.9% ממניותיה.
בנצבא אומרים כי שנת 2007 הייתה קפיצת מדרגה מבחינתה, ובבעלות נצבא יש כיום קרקעות בהיקף של למעלה ממיליון מ"ר, הממוקמות במרכזי הערים בפריסה ארצית רחבה. בחודש דצמבר 2007 רכשה נצבא באמצעות חברה-בת את מלוא הזכויות בשטח של 27.2 דונם המצוי ברובע הסיטי באשדוד, הכולל את קניון הסיטי ומסוף תחבורתי (התחנה המרכזית). נצבא החזקות עוסקת בייזום, פיתוח, ניהול והשבחת נדל"ן מניב בארץ ובחו"ל ועוסקת גם בבנייה למגורים. בין הנכסים שבבעלותה 9 מרכזי מסחר וקניונים ברחבי הארץ, נכסים תחבורתיים הכוללים כ-19 תחנות מרכזיות ו-11 מרכזי שירות, מוסכים וחניונים לתחבורה ציבורית, ו-12 בנייני משרדים להשכרה. היא פועלת בחו"ל באמצעות חברת נצבא יורופ.
