אפריקה-ישראל אינה אומרת אף מילה על אפשרות של מכירת הקניונים שלה או נכסים מניבים אחרים. כך עולה מתוך מצגת של הקבוצה, שתוצג היום (22.6.08) בפני אנליסטים בשוק ההון. לעומת זאת מגלה המצגת, כי קצב הבנייה של נכסים אלו יואט בשנים הקרובות, וכי בתוך שנתיים הם יהוו 8% בלבד מכלל פעילות החברה בתחום זה.
גילוי אחר הוא, שהקבוצה תשים בשנים הבאות דגש בבניית דירות בישראל, כ-7,500 יחידות בשלוש השנים הקרובות. כלומר, החברה עוברת, בפעילותה בישראל, מבניית נכסים מניבים (בנייני משרדים, מרכזים מסחריים ותעשיית היי-טק) לבניית דירות, בעיקר באיזורי ביקוש עיקריים.
המצגת הוכנה לקראת תוכנית החברה לגייס מיליארד שקל בשוק ההון. היא מגלה, כי החברה ממשיכה בבניית נכסים מניבים בישראל, אך בקצב איטי לעומת העבר. השנה תסיים בניית 119 אלף מ"ר, בשנה הבאה 68 אלף מ"ר, ב-2010 תבנה 73 אלף מ"ר, ובשנת 2011 תסיים בנייה של 77 אלף מ"ר.
לשם השוואה - אפריקה-ישראל תסיים השנה בכל העולם בניית 336 אלף מ"ר נכסים מניבים, כלומר פעילותה בישראל בתחום זה מהווה השנה 35% מכלל פעילותה בכל העולם (כולל ישראל, כמובן). בשנת 2009 תהיה הפעילות בישראל רק 13% מכלל הפעילות, ובשנת 2010 תהווה הפעילות בישראל רק 8% מכלל פעילות הקבוצה בבניית נכסים מניבים.
אפריקה-ישראל מעבירה את פעילותה העיקרית בתחום הנכסים המניבים לרוסיה, לארצות הברית ולמזרח אירופה. בין היתר, בונה החברה במוסקבה מרכז מסחרי בהשקעה של 450 מיליון דולר, וכן בונה בבוקרשט מרכז מסחרי ומשרדים בהשקעה דומה. בנוסף, היא משפצת ומשדרגת את בניין הניו-יורק טיימס שקנתה במרכז מנהטן, החלה להשקיע בבלגרד, וממשיכה להשקיע בצ'כיה.
לעומת ההאטה בבולטת בבניית נדל"ן מניב בישראל, נמצאת הבנייה למגורים בתנופה: השנה תסיים החברה בניית 1,450 דירות, ב-2009 תסיים בניית 1,830 דירות. ב-2010 תגיע החברה לשיא פעילות של כל הזמנים, ותסיים בניית 4,210 דירות. אפריקה-ישראל שמה את הדגש בבניית אלפי דירות יוקרה בירושלים וברמת גן, המהוות לדעתה מוקדי ביקוש עיקריים.
