מהפך בתחזית הרווחיות בפרויקט מגורים גדול של גמול נדל"ן בפ"ת, וזאת בעיקר כתוצאה מזינוק במחירי הדירות בעיר. החברה הודיעה היום (13.8.08), כי היא מעריכה שבניית 523 דירות בצפון העיר תניב רווח של 76 מיליון שקל. על-פי הערכה קודמת, היה הפרויקט מסתיים באיזון, ללא הפסד אך גם ללא רווח. גמול רכשה את המתחם מתנובה בדצמבר 2004, ב-22 מיליון דולר, והבנייה עומדת להתחיל.