|
|
בעל השליטה בפולאר, עו"ד זיל פלדמן [צילום: אתר פולאר השקעות]
|
|
|
|
|
"אין באפשרותי להשקיע עוד 1.5 מיליון דולר בפרויקט נדל"ן בניו-יורק". כך הודיעה בימים אלו חברת קנדאל הקנדית, השותפה בפרויקט עם חברת הנדל"ן הישראלית פולאר. בלית ברירה, הודיעו פולאר ועו"ד זיל פלדמן מניו-יורק, שגם הוא שותף לפרויקט, שהם יזרימו את הסכום הדרוש במקום השותף הקנדי, שמצבו, ככל הנראה, איננו נוח.
פולאר, פלדמן (שהוא גם בעל השליטה בפולאר) והשותף הקנדי רכשו בעבר 6 מגרשים לבנייה בעיר ברידג'המפטון, במדינת ניו-יורק, בהשקעה של כ-40 מיליון דולר. בנק אמריקי הלווה להם 31.5 מיליון דולר, למימון חלק הארי של ההשקעה. היזמים היו אמורים לפרוע את ההלוואה ב-8 בנובמבר, וביקשו להאריך את מועד הפרעון. הבנק הסכים, בתנאי שהיזמים יעמידו עוד 8 מיליון דולר בהון עצמי. הסיבה ברורה - משבר הנדל"ן והכלכלה בארה"ב, והזהירות הרבה שבה נוקטים כיום הבנקים בארה"ב ובכל העולם.
לאחר שחברת קנדאל הודיעה שאיננה יכול לשלם את חלקה, 1.5 מיליון דולר, החליטו פולאר ופלדמן להזרים את הכסף במקומה. קנדאל המחתה לזכותם הלוואת בעלים ב-1.9 מיליון דולר, שנתנה לפרויקט. כלומר, בבוא העת יקבלו 1.9 מיליון דולר - אם קנדאל אכן תשלם.
פולאר ופלדמן הגדילו את ההון העצמי ב-8 מיליון דולר, והבנק האריך את ההלוואה בשנה.
