|
|
השקעות בשלבי תכנון ובנייה ייבחנו מחדש. אליעזר פישמן
|
|
|
|
|
חברת כלכלית ירושלים הפסידה 286 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2008, לעומת רווח של 90 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך מוסרים הדוחות הכספיים של החברה, שפורסמו היום (א', 30.11.08).
החברה אומרת כי הפסדי-העתק נובעים משלוש סיבות עיקריות: ירידה בשווי הנכסים כתוצאה מהמשבר העולמי, ירידה ברווחים ממכירת דירות ומרכזים מסחריים, עלייה בהוצאות המימון.
נוכח ההפסדים והמשבר הכלכלי העולמי, החליטה החברה להקפיא שלשה פרויקטים באוקראינה, שבהם עמדה להשקיע סך הכל 230 מיליון דולר. המדובר בבניית 153,000 מ"ר למגורים בעיר גדולה (לא נמסר השם), 40,000 מ"ר למגורים בחרקוב ו-14,000 מ"ר משרדים בחרקוב.
כן הקפיאה החברה בניית פרויקט בן 48,000 מ"ר למגורים ומסחר בליטא, בהשקעה שגובהה לא נמסר.
בנוסף, החליטה הנהלת החברה לא להיכנס ליוזמות חדשות בנדל"ן. כל ההשקעות האחרות, הנמצאות בשלבי תכנון ובנייה, ייבחנו מחדש, אלא אם כן חלק מהשטחים כבר נמכר או הושכר, ואין ברירה אלא להמשיך בבנייה. המדובר בפרויקטים בהודו, גרמניה, בלארוס, סרביה ותאילנד.
כלכלית ירושלים היא אחת החברות הגדולות בארץ בתחום הנכסים המניבים, ובבעלותה נכסים בישראל בשטח של 1.75 מיליון מ"ר.
נותרו רק 10 דירות למכירה במנהטן
חברת כלכלית ירושלים היא גם בעלת נכסים גדולה בחו"ל, בשטח כולל של 3.67 מיליון מ"ר. חלק מהנכסים הם בשותפות עם החברה-האחות מבני תעשיה, אף היא בשליטת פישמן. בבעלות החברה, בין היתר, כ-800 אלף מ"ר בצרפת, 345 אלף מ"ר בגרמניה, וכן נדל"ן בקנדה, שוויץ, הולנד ופולין.
כלכלית ירושלים בונה 191 דירות במנהטן, ניו-יורק, והצליחה למכור כמעט את כל הדירות לפני פרוץ המשבר. נותרו לה כיום רק 10 דירות למכירה.
