אבי דן רכש את השליטה בפיננסטיק

חברה אמריקנית, הנמצאת בבעלות איש העסקים אבי דן, רכשה את השליטה בחברת הנדל"ן פיננסטיק. דן ישלם 15 מיליון שקל בעד 58% ממניות החברה. פיננסטיק הייתה עד עתה בשליטת קבוצה בראשות היזם משה הבא.

הנכס העיקרי של פיננסטיק הוא מגרש בן 4.5 דונם במתחם הולילנד בירושלים, המיועד לבניית מגדל דירות יוקרה. החברה רכשה את המגרש לפני שנה ורבע ב-29.4 מיליון שקל, ושוויו הוערך כיום על-ידי שמאים ב-34.8 מיליון שקל. בבעלות פיננסטיק גם מגרש בן 84 דונם ביוסטון, טקסס, ששוויו הוערך באחרונה ב-10.9 מיליון שקל.

פיננסטיק מכרה אשתקד לחברת אמריס, בשליטת ארקדי גאידמק, את חלקה, 10.6%, בחברת פטרו גרופ. בתמורה, קיבלה 34 מיליון יחידות של אג"ח אמריס, שהביטחון להן הוא מלון בן 447 חדרים ו-4,000 מ"ר בעיר סירקוז, במדינת ניו-יורק. בנוסף, הלוותה פיננסטיק אשתקד לאמריס 1.5 מיליון דולר, בריבית שנתית של 12%, ל-5 חודשים. אמריס - הנמצאת בקשיים - לא פרעה את ההלוואה.

פיננסטיק הפסידה 16.4 מיליון שקל בינואר-ספטמבר. ההפסד נובע משתי הפרשות שהחברה עשתה - 5.3 מיליון שקל על ההלוואה לאמריס, ו-10.7 מיליון שקל על אג"ח של חברת הנדל"ן נידר, שרכשה בעבר; נידר נקלעה לקשיים, נמצאת בהקפאת הליכים ואינה פורעת את חובותיה. גם נידר היא בעלת מגרש במתחם הולילנד, אך לא ברור אם יש קשר עסקי או אחר בין שני המגרשים - זה של נידר וזה של פיננסטיק.