|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חג'ג': "דרושה סלקציה של קבוצות רכישה"
|
היזם המוביל בענף מזהיר: "יש יזמים שאינם מבינים מה הם עושים, וקבוצות שאינן ראויות. בית זה לא לגו. דרושה רגולציה בענף, כפי שהציע השר אטיאס"
|
|
חושש לקבוצות הרכישה. עו"ד יצחק חג'ג'
|
|
|
|
|
|
|
"יש לערוך סלקציה בענף קבוצות הרכישה, כי יש יזמים שנכנסו לפעילות בתחום זה, מבלי להכין מה הם עושים" - כך הזהיר היום (ב', 21.12.09) עו"ד יצחק חג'ג', היזם המוביל בתחום זה. הוא דיבר במפגש מנהלי חברות נדל"ן, שנערך בגבעתיים מטעם דן אנד ברדסטריט. חג'ג': "נמתחת ביקורת על קבוצות הרכישה - ויש דברים בגו! יש קבוצות שאינן ראויות! חסמי הכניסה נמוכים (=קל מאוד להיכנס לענף, ללא ידע מקצועי - א.ל.) לבנות בית זה לא לשחק לגו, בייחוד בתל אביב, הידועה לשמצה במשך הזמן שדרוש לעירייה כדי להוציא היתרי בנייה. מי שרוצה ליזום קבוצת רכישה, חייב להבין בנושאי תכנון ובנייה". עוד אמר חג'ג, כי הוא תומך בהודעתו של שר השיכון אריאל אטיאס, לפיה יוציא משרדו בחודשים הקרובים הוראות רגולציה (=פיקוח) לענף זה. חג'ג': "בבנייה למגורים על-ידי יזמים, מוגנים קוני הדירות על-ידי חוק המכר. בקבוצות רכישה, כל שותף בקבוצה הוא יזם, הכל עליו, הוא אינו מוגן, ואם הטעו אותך, אתה תאכל את הלוקש!". באשר לאחריות חוק המכר, כולל בדק, אמר חג'ג', כי הקבוצות שבהן הוא פעיל חותמות על חוזי בנייה עם הקבלנים הטובים והגדולים ביותר. קבלנים אלו נותנים לקונים, שהם חברי הקבוצה, התחייבויות "טובות יותר מחוק המכר". |
|
מצד שני, אמר חג'ג', קבוצות הרכישה הן שהצילו את הענף בסוף 2008, כשהיה בשפל עמוק. לדבריו, "הקבוצות קנו מחברות גדולות מגרשים במאות מיליוני שקלים, וכך סייעו להם. לדוגמה אזכיר, שקבוצה שלנו קנתה מאפריקה-ישראל עשרות מגרשים בסביון. אבל אם שוק המימון הבנקאי ייפתח - ידעכו הקבוצות".
חג'ג' גילה עוד היום, כי ארגן באחרונה שלוש קבוצות לבניית בנייני משרדים בהרצליה-פיתוח וברמת גן.
גם שוקי ברנשטיין, מנכ"ל בל"ל-משכנתאות, אמר היום כי חברי הקבוצות צריכים לזכור שהם יזמים לכל דבר, "וזה דבר שונה לגמרי מקניית דירה יד שנייה, אם כי היזמות כשלעצמה לגיטימית".
|
|
| תאריך:
|
21/12/2009
|
|
|
עודכן:
|
23/12/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
חג'ג': "דרושה סלקציה של קבוצות רכישה"
|
|
בהודעה שמפרסם השבוע משרד התקשורת נאמר, כי הוא מתכנן לבדוק אפשרות של פתיחת שירות המודיעין 144 לתחרות. המשרד מעוניין לבטל את פעילותו של שירות 144, המופעל כיום על-ידי בזק, ובמקומו להקים שירות חדש שיספק מודיעין על כל מספרי הטלפון של כל החברות, גם הקוויות וגם הסלולריות. אפשרות אחרת שהוא בודק, היא לאפשר לכל חברה לפתוח שירות מודיעין למספרי טלפון.
|
|
|
|
|
הסאגה בדרך לסיום?. השופטת ורדה אלשיך אישרה (יום ב', 21.12.09) את קיום הסדר הנושים המאוחד בחברת אפריקה ישראל.
|
|
|
|
|
בימים האחרונים נרשמה פעילות מוגברת של הר הגעש מאיון הממוקם במחוז אלביי שבפיליפינים, מרחק 340 קילומטרים דרומית-מזרחית לעיר הבירה מנילה. היום (ב', 21.12.09) החלו הרשויות לפנות עשרות אלפי כפריים השוכנים למרגלות ההר, לאחר שהחלו להישמע רעשים הולכים וגוברים הבוקעים מן ההר. גורמים מעריכים כי ההר עלול להתפרץ בכל רגע, לאחר שבמהלך סוף השבוע החל ההר לפלוט כמויות של לבה ואפר. רשת הטלוויזיה gmanews דיווחה כי במהלך 24 השעות האחרונות נרשמו 1,942 רעידות אדמה וולקאניות באזור. המכון לפעילות וולקאנית וסיסמולוגית בפיליפינים העלה את רמת הכוננות לדרגה 4, דרגה אחת לפני 'סכנת התפרצות'.
|
|
|
|
|
נינט טייב - My Friend (מתוך הסרט "קירות")
|
|
|
|
|
יו"ר ועדת החינוך של הכנסת, ח"כ זבולון אורלב, אמר ל-News1 כי אפליית תלמידים בשל מוצאם היא עבירה פלילית שדינה עד שנת מאסר.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
מיהו גולן, מה דעותיו - לכל ידוע, לא כן אבי שקד  לפי מודעות הענק שפירסם בעיתונות סוף השבוע, הסוציאליסט הזה כנראה אינו חסר ממון בכיסיו כגודל המודעות - כך גודל האבסורד הפוליטי
|
|
|
|
|
רון בריימן
אסור שחיילי צה"ל ישמשו מגש הכסף להשלטת המחבלים "הטובים" של אש"ף - הארגון לשחרור פלשתין (כולה! מן הים עד הנהר!) - על המחבלים "הרעים" של חמאס מטרתם זהה.
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
על אף מידת הרגישות המתחייבת בהתייחס לשימור וטיפוח היחסים המיוחדים שבין ארה"ב לבין ישראל, הרי שהדעת נותנת כי למרכיב האינטרסים הלאומיים הישראלים תהיה תשומה עודפת במערכת זו, גם במחיר ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
