גינדי השקעות "בוחנת צעדיה"

חברת גינדי השקעות בוחנת את צעדיה, לאחר שנמסר לה הבוקר (7.1.10) רשמית, כי הפסידה במכרז לרכישת מגרשים ל-600 דירות במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. הזוכה היא קבוצת חברות בראשות שיכון ובינוי, שהציעה, ככל הידוע, כ-800 מיליון שקל, ועוד השקעות נלוות (כמפורט בהמשך). השותפים לקבוצה הזוכה הם אמות השקעות, יורוקום (שאול אלוביץ), קנדה-ישראל וחברת אביב.

גינדי השקעות הייתה המתמודד השני, יחד עם חברת משה ויגאל גינדי (גינדי השקעות נמצאת בשליטת בנו וחתניו של משה גינדי). הודעת גינדי השקעות רומזת, כי מבחינתה אין זה סוף פסוק. ההערכות הן, שקבוצת גינדי הציעה מחיר גבוה במידה ניכרת מההצעה הזוכה; לפי הערכות אלו, הפער הוא 50 עד 100 מיליון שקל לטובת גינדי השקעות, ולכן לא ברור מדוע זכתה ההצעה השנייה.

קבוצת גינדי אומרת ל-News1 : "אין תגובה". תגובת שיכון ובינוי לא הגיעה עד מסירת הידיעה. חברת אביב אומרת, כי היא עומדת להוציא הודעה ותגובה מסודרים בשעות הקרובות. חברת קנדה-ישראל אומרת ל-News1, כי ההצעה הזוכה נקבעת לא רק על-פי המחיר, אלא גם על-פי התחייבות הקבוצה הזוכה לבנות מבנים נלווים, ובית ספר ומוזיאון.

יצוין, כי הודעת חברת סיטי גרופ, שהייתה היועצת לבחירת יזם, איננה סופית: ההחלטה היא לנהל מו"מ במשך חודשיים עם שיכון ובינוי ושותפיה על חתימת חוזה מפורט ובו התנאים הסופיים של המכרז. אם המו"מ לא יצליח, תפנה סיטי גרופ לקבוצת גינדי ותנהל אתה מו"מ.

מתחם השוק הסיטונאי נמצא בבעלות תנובה (60% ) עירית תל אביב (25% ), עו"ד שרגא בירן (6% ) וקבוצת סוחרי השוק הסיטונאי (19% ). המתחם כולו מיועד לבניית 1,800 דירות ובניינים נלווים. הבעלים הוציאו תחילה מכרז למכירת כל המתחם, אך לפני זמן קצר הודיעו, כי בשלב ראשון ימכרו רק חלק מהמגרשים. הדבר הביא לפרישת אחת משלש הקבוצות, בראשות חברת הביטוח מגדל, שתכננו תחילה להשתתף במכרז.

המגרשים שנותרו במכרז מיועדים לבניית ארבעה מגדלים בגדלים שונים, ובהם 600 דירות וקומה מסחרית. השטח הבנוי הכולל יגיע ל-15,000 מ"ר.