|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גאות בנדל"ן: מגרש במודיעין התייקר ב-105% בשנה
|
פרשקובסקי קונה מהמינהל מגרש ל-86 דירות ב-53 מיליון שקל - מחיר־שיא של 616 אלף שקל לקרקע לדירה ● גברה על 14 מתחרים ● תשלם 220% מעל הערכת השמאי
|
|
קציר חיטים ליד מודיעין [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת פרשקובסקי זכתה (יום ד', 13.1.10) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנתה מגרש בן 21.9 דונם במתחם בוכמן דרום במודיעין. היא תשלם 53 מיליון שקל - 35.8 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד 12.2 מיליון שקל הוצאות פיתוח. המגרש מיועד לבניית 86 דירות, והחברה תשלם מחיר־שיא של 616 אלף שקל לקרקע לדירה - זינוק של 105% במחירים תוך פחות משנה, כמפורט בהמשך.
התחרות על המגרש, אחד האחרונים שנותרו למכירה במתחם, הייתה חריפה. 15 קבלנים ויזמים הגישו הצעות. פרשקובסקי הציעה מחיר הגבוה ב-220% מהערכת השמאי, וגברה על המתחרה שהגיע למקום השני בהפרש קטן יחסית של 600 אלף שקל.
לשם השוואה: לפני כ-10 חודשים קנתה חברת יורו ישראל, מהמינהל, מגרש סמוך, לבניית 96 דירות (אם כי כנראה קטנות במקצת מאלו של פרשקובסקי). היא שילמה סך הכל כ-28.8 מיליון שקל, שהם 300 אלף שקל לקרקע לדירה. מכאן, ששווי הקרקע במתחם בוכמן דרום זינק, תוך פחות משנה, ב-105%(!).
זהו פרויקט ראשון של החברה במודיעין. היא מסיימת בימים אלו את בנייתן של 204 דירות וקוטג'ים בשהם ומכירתן. כן בונה החברה מאות דירות בראשון לציון מערב, ברחובות, בפתח תקוה ובהרצליה.
|
| תאריך:
|
14/01/2010
|
|
|
עודכן:
|
15/01/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
גאות בנדל"ן: מגרש במודיעין התייקר ב-105% בשנה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
נירה
|
15/01/10 03:05
|
|
|
|
2
|
|
לא להאמין
|
15/01/10 03:10
|
|
|
|
3
|
|
דו-רון
|
15/01/10 08:01
|
|
|
|
4
|
|
yony
|
15/01/10 11:15
|
|
|
|
5
|
|
שלומי -כלכלן
|
18/01/10 09:26
|
|
השר יעקב נאמן פרס תוכנית בת 11 שלבים לייעול הליכי המשפט בישראל. בנאום (יום ה', 14.1.10) בפני עורכי דין בכירים באי פורום ארוחת הבוקר בפקולטה למשפטים באוניברסיטת בר-אילן, אמר כי הציבור מרבה לעשות שימוש בבתי המשפט. לדבריו, מדינת ישראל היא המובילה ביחס במספר התיקים לשופט, אך מנגד היא בין האחרונות בפניות של אזרחים לאלטרנטיבות משפטיות אלטרנטיביות (כתהליכי בוררות).
|
|
|
|
|
חברת מגדלים, בבעלות קרן בן דוד וחני הורוביץ, חתמה (יום ד', 13.1.10) על חוזה אופציה לרכישת בניין קולנוע רמה, ברחוב ז'בוטינסקי פינת ביאליק ברמת גן. המוכר הוא נסים סגרון, שהיה בעבר שותפו של בועז יונה (ראו בהמשך). מגדלים תארגן קבוצת רכישה, שתקנה את המגרש ב-66 מיליון שקל. הקבוצה תהרוס את בית הקולנוע המיתולוגי, ותבנה על המגרש מגדל בן 22 קומות, 97 דירות.
|
|
|
|
|
יזם הנדל"ן ואליד אבו-אלעפיה יבנה מגדל דירות יוקרה, ולצידו מלון, ברחוב הירקון פינת אלנבי, מול חוף הים בתל אביב. המגדל יהיה בן 17 קומות מגורים, עם 3 קומות מסחריות, ויהיה התאום של מגדלי האופרה, מצידו השני של רחוב אלנבי. במקביל, יבנה אבו-אלעפיה מלון על מגרש צמוד. שטח הבנייה הכולל יחולק 60% למלון ו-40% לדירות.
|
|
|
|
|
דוד עזריאלי יבנה בשנתיים הקרובות קניונים בקריות ובעכו. כך הודיע (יום ה', 14.1.10) נשיא קבוצת עזריאלי, מנחם עינן. ההודעה באה בהמשך לחתימת החוזה, שבו קנתה הקבוצה מדלק נדל"ן וסאמיט את קניון חיפה, ב-300 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
מאיורקה של דודו אוואט חווה עונה נהדרת עד כה בליגה הספרדית. הערב (חמישי), במסגרת שמינית גמר גביע המלך, עשתה קבוצתו של גרגוריו מאנזאנו קאמבק נפלא מול ראיו ואייקאנו מהליגה השניה והעפילה לרבע הגמר, כאשר השוער הישראלי מקבל מנוחה ממאמנו. מאיורקה – ראיו ואייקאנו 1:3
ראיו הגיעה עם מקדמה של 1:2 מהמשחק הראשון, ובדקה ה-45 כבש פרנסיסקו פיטי את היתרון והציב אותה עם רגל וחצי בשלב הבא. אולם למחצית השניה הגיעה קבוצה אחת בלבד.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 336/61, אדולף אייכמן נגד היועץ המשפטי לממשלה. השופטים יצחק אולשן, שמעון אגרנט, משה זילברג, יואל זוסמן ואלפרד ויתקון. 29 במאי 1962
|
|
|
|
|
דרור אידר
חמאס דורש הפסקת אש קבועה ללא אפשרות לחדש את הלחימה לאחר מכן  ישראל דורשת כמובן לחדש את הלחימה לאחר הפסקת האש אי-אפשר לגשר על העניין אלא באמצעות ההולכה בכחש של המציאות "ללכת עם ו...
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
אמנת החמאס מצטטת את מוחמד: "לא תגיע עת הגאולה עד אשר יילחמו המוסלמים ביהודים ויהרגו אותם המוסלמים, עד אשר יסתתר היהודי מאחורי האבנים והעצים, ויאמרו האבנים והעצים: הוי מוסלמי! הוי ע...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
