יזם הנדל"ן יורם אבנר הרוויח תוך שנה וחצי כ-100% (לפני מס) על עסקה בתל אביב : ביולי 2008 קנה ממשפחת רוט בנין בן 5 קומות ברחוב אלנבי 32 בתל אביב, ושילם כ-12 מיליון שקל. בימים אלו מכר את הבניין לקבוצת רכישה בכ-24 מיליון שקל.
הבניין , שנבנה לפני כ-60 שנה, הוא בן 5 קומות - קומת מסחר ומעליה 4 קומות דירות, כולן מושכרות. אחת הסיבות לעליה החדה בשווי הבניין היא הצלחתו של אבנר להביא לאישור תב"ע, המתירה לבנות קומה נוספת, ובכך משביחה את הנכס.
קבוצת הרכישה, המורכבת בכ-10 אנשי עסקים מקומיים, תשפץ את הבניין, תבנה את הקומה השישית ותחלק את הבניין ל-26 דירות, שימכרו לשותפים הנוכחיים בקבוצת הרכישה ולמצטרפים חדשים.
היזמים מעריכים, הקבוצה מעריכה, שאפשר יהיה למכור את הדירות, בגלל קרבת הבניין לים, בכ-1.5 מיליון שקל לדירה, דבר שיבטיח את רווחיות העסקה.
