|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ענבל אור מכרה תוך שעה 30 דירות ברמת גן
|
"אני מקווה לסיים הלילה את מכירת כל 100 הדירות בפרויקט" ● דופלקסים ב-3.8 מיליון שקל ● סנקציות נגד מי שינסו לפרק את הסכם השיתוף ● אור קנתה שתי דירות
|
היזמת ענבל אור מכרה (3.2.10), תוך שעה, לדבריה, 30 מתוך 100 הדירות במגדל בן 27 קומות ברחוב אחד העם ברמת גן, שהיא יוזמת את בנייתו. הקונים מצטרפים לקבוצת רכישה, שתקנה את המגרש מבעלים פרטיים בכ-40 מיליון שקל. הדירות נמכרו בכנס לקוחות-בכוח שנערך בר"ג. אור אמרה, כי עד הערב מכרה 30 דירות, ויחד עם המכירות הערב, הגיעה ל-60 דירות. אור גילתה, כי היא עצמה קנתה שתי דירות בפרויקט.
אור הוסיפה: "המכירות נמשכות גם בשעה זו - 10 בלילה . אני מקוה שנסיים הלילה את מכירת כל הדירות. תכננו למכור דירות במחירי מבצע גם מחר וביום ו', אבל נוכח הביקוש הגדול, יתכן שלא יהיה בכך צורך".
הדירות הוצעו הערב למכירה במה שאור מתארת כ"מחירי מבצע". דופלקסים הוצעו למכירה ב-3.4 עד 3.8 מיליון שקל, ומיני-פנטהאוזים נמכרו ב-1.97 מיליון שקל. דירות 4 חדרים נמכרו ב-1.8-1.6 מיליון שקל, לפי הקומה והכיוון, ודירות 3 חדרים נמכרו בכ-1.2 מיליון שקל. למחירים אלו יש להוסיף תשלום של 2% (ועוד מע"מ) לעורכי הדין.
אור אמרה, כי אם המכירות לא יסתיימו עד סוף השבוע, ימכרו הדירות הנותרות במחירים גבוהים יותר. היא לא פירטה.
|
|
סנקציות חמורות נגד הקונים
|
|
עו"ד עמר הודיע עוד, כי בחוזה השיתוף שיחתם בין חברי הקבוצה יהיו סנקציות חמורות, כדי להרתיע את חברי הקבוצה מניסיון להביא לפירוק השיתוף.
הקבוצה תקנה את המגרש ותהיה הבעלים שלו. על-פי החוק, יכול כל חבר בקבוצה לפנות לבית המשפט ולבקש פירוק השיתוף. הדבר יביא למינוי כונס נכסים מטעם בית המשפט, שיוציא את המגרש למכירה במכרז. התפתחות מעין זו עלולה לפוצץ את העסקה כולה.
כדי למנוע מצב זה – אמר עו"ד עמר – יכללו בחוזה השיתוף סנקציות חמורות נגד כל כל ניסיון להביא לפירוק השיתוף. עמר לא פירט מהן הסנקציות. הוא אמר כי סנקציות אלו הן "בהתנדבות", אך ברור שמי שלא יחתום עליהן, לא יוכל להיות חבר בקבוצת הרכישה.
|
|
תת-ניצב במשטרה שותף בפרויקט
|
|
קבוצת הרכישה מאורגנת על-ידי ענבל אור (70%) ותת-ניצב אהרון עזרא, סגן מפקד משטרת ת"א (30% ).
עזרא קיבל, לדבריו, אישור מיוחד ממפכ"ל המשטרה לעסוק בריכוז הקבוצה עוד לפני פרישתו הרשמית מהמשטרה, בסוף פברואר.
עו"ד אמיר עמר, היועץ המשפטי של אור, אמר הערב כי כל מצטרף לקבוצת הרכישה ישלם דמי קדימה של 50,000 שקל, שיופקדו אצלו בנאמנות. עם רכישת המגרש, יהיה על כל קונה להשלים את התשלום ל-33% ממחירה הצפוי של הדירה, והוא יקבל, אם ירצה בכך, הלוואה מבנק מזרחי-טפחות. יתרת המחיר בעד הדירה תשולם על-פי התקדמות הבנייה.
|
|
| תאריך:
|
03/02/2010
|
|
|
עודכן:
|
03/02/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
ענבל אור מכרה תוך שעה 30 דירות ברמת גן
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
זקוק לפסיכיאטר
|
4/02/10 08:33
|
|
|
|
2
|
|
ישראל ישראלי
|
5/02/10 19:22
|
|
|
|
3
|
|
א.ע.
|
9/02/10 11:56
|
|
הממשלה, באמצעות שר המשפטים, תקים בית דין משמעתי שידון בתלונות נגד מתווכי נדל"ן. כך קובעת הצעת חוק לתיקון חוק המתווכים, שאושרה בימים אלו בקריאה ראשונה בכנסת. בית הדין, שיבוא במקום בית משפט השלום, יקרא "ועדת משמעת", ויהיו לו סמכויות דומות לבית משפט השלום הדן בתביעות אזרחיות. הוועדה תוסמך, בין היתר, לקנוס מתווך שיורשע, ואף לשלול את רישיונו.
|
|
|
|
|
יו"ר האופוזיציה, ח"כ ציפי לבני, תקפה את שר הביטחון, אהוד ברק, ואמרה כי בשל 'עשיית השרירים' שלו המצב המדיני בין ישראל לסוריה רק הולך ומדרדר.
|
|
|
|
|
שר הביטחון, אהוד ברק, התייחס לחמש חביות הנפץ שהתגלו בימים האחרונים בחופי ישראל ומול חופי עזה ואמר כי מדובר באיתות נוסף לכך שאויבי ישראל ממשיכים לחרוש מזימות.
|
|
|
|
|
2000 – חסימות בקריירה יש לבן וואלאס, השחקן הנמוך ביותר וה-17 בהסטוריה שמגיע לציון הדרך.
|
|
|
|
|
המשפטן הבכיר, פרופ' אמנון רובינשטיין, אמר כי חלק מחברי ועדת השופט ריצ'ארד גולדסטון שבחנה את טענות הפלשתינים בדבר פעילות ישראל במבצע עופרת יצוקה אינם מכירים בכלל בקיום של מדינת ישראל.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
שופט המעצרים בנימין הירשל-דורון מפגין בקיאות רבה - לעיתים יותר מנציגי המשטרה - ושם לב לכל מילה הנאמרת באולמו  אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אם עד כה ראוי היה להציג את איתמר בן-גביר כעבריין לשעבר הרי שעכשיו הוא בלי לשעבר רק, לכאורה, לפי שעה
|
|
|
|
|
יוסף אליעז
אין מנוס מלשמור על ערנות, איסוף מודיעין ומלאי מספיק של חימוש, לרבות מטוסים, טילים ותחמושת אחרת כמו גם אמצעים לגיוס מהיר של כוחות מילואים, רפואה וכל שחיוני להגנה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
