|
|
נוה צדק על הים [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
יזמי מגדל המגורים היוקרתי מגדל נוה צדק, ברחוב התבור פינת אלחנן במערב תל אביב, מכרו עד היום 59 מתוך 168 הדירות. כל המכירות נעשו עד 31 בדצמבר, ומ-1 בינואר לא נמכרה אף דירה (חוץ מדירה אחת בזכרון דברים) מקור בפרויקט אמר היום (ב', 26.4.10) ל-News1: "מכרנו עשרות דירות כדי לעמוד בתחזיות המכירה המוקדמת. עם מכירת 35% מהדירות, החלטנו להאט. כמה עסקות נמצאות במו"מ מתקדם. הבנייה תסתיים ב-2014, ואין לנו עניין למכור היום הכל".
היזמים מעריכים ש-168 הדירות ימכרו ב-800 מיליון שקל, שהם 4.75 מיליון שקל בממוצע לדירה. כמה דירות-יוקרה בקומות העליונות נמכרו אשתקד ב-20-10 מיליון שקל. הרווח הצפוי ברוטו מהפרויקט הוא 138 מיליון שקל. הבניין בשלב חפירות.
מגדל נוה צדק, בן 30 קומות, נמצא בבעלות האחים ברונר מבלגיה (50%), חברת צמח המרמן (25%) וחברת
יורוקום של
שאול אלוביץ (25%).
היזמים ביקשו אישור לבניית 10 קומות נוספות, ובהן עד 50 דירות. התוכנית אושרה במקומית והועברה להפקדה על-ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה.
במקביל, קנו היזמים מגרש סמוך, לבניית 32 דירות. התוכנית היא לצרף אותו בעתיד כחלק מהמגדל. הדירות בבניין זה ימכרו, על-פי הערכה, ב-63 מיליון שקל, כלומר בדירות עממיות (יחסית), שיימכרו בכ-2 מיליון שקל לדירה. הרווח הצפוי ממכירתן מוערך בכ-8 מיליון שקל.
