|
|
פרדס חנה-כרכור [צילום: משה מילנר/לע"מ]
|
|
|
|
|
גאות פתאומית בעסקי הנדל"ן בכרכור, שהיא פרבר של פרדס חנה: הקבלן הוותיק פרץ לוזון זכה היום (ד', 28.4.10) בשלושה מתוך ארבעה מגרשים שמינהל מקרקעי ישראל הוציא למכירה בשכונת משמרות. הוא ישלם סך הכל 48.2 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. המגרשים מיועדים לבניית 93 דירות, כך שלוזון ישלם מחיר-שיא של כ-520 אלף שקל לקרקע לדירה!
כדי לעמוד על גובה המחיר די לציין, שעד לאחרונה אפשר היה לקנות דירות בכרכור במחירים דומים לאלו, שלוזון ישלם בעד המגרשים לבדם, לא כולל בנייה.
הביקוש למגרשים הגיע לשיא, והוגשו 70 הצעות לרכישת ארבעת המגרשים. כמה קבלנים ויזמים הציעו מחירים הנופלים רק במעט מאלו שישלם לוזון.
חברת בנגד זכתה במכרז לרכישת המגרש הרביעי, המיועד לבניית 26 דירות. היא תשלם 13.7 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 527 אלף שקל לקרקע לדירה. עסקה זו מוכיחה, שלא מדובר ב"שיגעון" פרטי של לוזון, אלא בהאמרת מחירים כללית של המגרשים בישוב. ברור, שהדבר יביא לעלייה חדה במחירי הדירות שיבנו על מגרשים אלו.
