|
|
ברבעון כולו ירדו מחירי הדירות החדשות בשיעור מצטבר של 1% [צילום: עומר שיקלר]
|
|
|
|
|
|
|
בחודש מרס נרשמה, לראשונה מזה שלושה חודשים, עלייה במספר הדירות הנרכשות, בשיעור של כ-12% בהשוואה לחודש הקודם. מספר הדירות שנרכשו בחודש זה עמד על 8,903. כך עולה (יום ד', 5.5.10) מהשלמת סקירה על ענף הנדל"ן, שפורסמה במסגרת "אורות אדומים" - המסמך החודשי שמפרסם האוצר הבוחן את מגוון הפרמטרים המשפיעים על המשק.
על-פי העידכון שפורסם, עלייה זו הושפעה בעיקר מגידול חד בשיעור של כ-17% במספר הרכישות של דירות חדשות. יצוין, כי נמצאה עלייה בולטת במיוחד באזור רחובות והשרון. מעניין עם זאת לציין, כי השכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות בחודש מרס הגיע לרמתו הנמוכה ביותר בשנה האחרונה.
מנגד, רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת בחודש מרס, כאשר היא בולטת במיוחד באזור באר-שבע. אזור זה, אשר הוביל את מפת ההשקעות בשנת 2009 והגיע לשיאו בחודש אוגוסט אשתקד, רושם ירידה כמעט רצופה מאז חודש ספטמבר.
במחירי דירות חדשות נרשמה עלייה מתונה בשיעור של 0.2% לעומת פברואר, אך זו הושפעה מעליית מחירים חדה יחסית בשיעור של 1.5% באזור רחובות (אזור זה מירכז כ-14% מסך מכירת דירות חדשות). בניכוי אזור רחובות נרשמה ירידה בשיעור של 0.2% במחירי דירות חדשות במרס, בהמשך לירידה בשיעור מצטבר בכל הארץ של 0.8% בחודשים ינואר-פברואר. כלומר, בניכוי נתוני אזור רחובות - ברבעון הראשון של שנת 2010 נרשמה ירידה של כאחוז במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009. אם כוללים את אזור רחובות, ניתן לראות כי ברבעון הראשון של שנת 2010 נרשמה ירידה של כ-0.6% במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009.
מינהל הכנסות המדינה בראשותה של רו"ח פרידה ישראלי צפוי לפרסם בקרוב סקירה מקיפה על פעילות בשוק הנדל"ן לרבעון הראשון של 2010.
