|
|
יצחק חג'ג' [צילום: קובי קנטור]
|
|
|
|
|
אסים - חברת נדל"ן כושלת שהידרדרה ב-90%
|
|
אלעזר לוין
|
|
שוויה של החברה נפל בתוך שנתיים מ-41 ל-4 מיליון שקל * שמה את כל הקלפים על רכישת קרקעות ברומניה ובבולגריה * הפסידה 80% מההשקעה, נקלעה להפסדים כבדים, לפיגור בפרעון אג"ח ולהסדר נושים * שוויה הידרדר עידו ויצחק חג'ג' מחזירים את החברה לפעילות בארץ, ומקווים לטוב
|
|
לרשימה המלאה
|
|
|
|
|
האחים עידו ועו"ד יצחק חג'ג' רכשו אתמול (יום ב', 21.6.10) מצבי איציק וניב אהרוני את השליטה בחברת הנדל"ן אסים. הם התחייבו להעביר לחברה את כל פעילותם בתחום הנדל"ן, כולל יזום והפעלת קבוצות רכישה, תחום שבו הם כיום מספר 1 בענף. האחים חג'ג' ירכשו 90% מניות אסים, וישלמו למוכרים 4 מיליון שקל. כן התחייבו להזרים לחברה 20 מיליון שקל.
למעשה, רוכשים האחים חג'ג' שלד בורסאי, משום שאסים, שפעלה בבנייה במזרח אירופה, נקלעה להפסדים והפסיקה את רוב פעילותה. משמעות העסקה היא העברת הפעילות הפרטית שלהם לתוך חברה ציבורית הרשומה בבורסה. הדבר יאפשר להם מצד אחד לגייס הון בהיקף גדול, ומצד שני יחייב אותם לדווח על פעילותם ועסקיהם, שהיו עד כה פרטיים.
עורכי הדין יגאל וינשטיין וחן בוכניק ירכשו את יתרת ה-10% באסים, וישלמו בעדה 3.6 מיליון שקל. עוה"ד וינשטיין ובוכניק הם שותפיו של חג'ג' במשרד עורכי דין המתמחה בעסקות נדל"ן.
האחים חג'ג התחייבו להעביר לאסים, מיד עם סיום עסקת הרכישה, את כל פעילותם בתחום הנדל"ן, כולל בנייה ויזום קבוצות רכישה. החוזה קובע כי הם יוכלו להשאיר בידם, ולא להעביר לאסים, פעילות נדל"ן לצרכים פרטיים (בניית בתי מגורים למשפחות). כן יוכלו להמשיך במתן שירותי עריכת דין ללקוחות בענף הנדל"ן.
עידו ויצחק חג'ג ידועים כגורם המוביל בקבוצות רכישה, ובשנים האחרונות ארגנו כ-100 קבוצות כאלו. ביום א' השבוע רכשו, יחד עם ענבל אור, מגרש בדרך בגין בתל אביב, לבניית "מגדלי הצעירים" ובהם 486 דירות בשני מגדלים רבי-קומות.
אין קשר בין עו"ד יגאל וינשטיין לבין איש נדל"ן ותיק באותו שם, שהיה בעבר מנכ"ל חברת הבנייה רסקו.
