|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קבוצת פלורנטין מכרה 100 דירות לפני תחילת הבניה
|
המחירים עלו בכ-10% - 2 חדרים ב-1.2 מיליון שקל, 3 חדרים ב-1.8 מיליון שקל, 4 חדרים ב-2.2 מיליון שקל ● התב"ע הוארכה בשנה
|
חברת רביעית פלורנטין מכרה עד היום 100 מתוך 250 הדירות בפרויקט בדרום ת"א. 70 חוזים כבר נחתמו, ו-30 חוזים נוספים יחתמו בימים הקרובים. החברה תבנה במקום כ-250 דירות, והצליחה למכור 40% מהן עוד לפני תחילת הבנייה.
בעלי החברה הם אדי אביטן 42.5%, האחים יהודה ויעקב גורסד 42.5%, יוסי תורג'מן 15%. היזמים מכרו דירות 2 חדרים בכ-1.2 מיליון שקל, דירות 3 חדרים ב-1.8-1.7 מיליון שקל, ודירות 4 חדרים ב-2.2-2.1 מיליון שקל. מחירים אלו גבוהים ב-10% מהמחירים הקודמים, שבהם התכוונו היזמים לשווק את הדירות לחברי קבוצת רכישה שאירגנו.
רוב הדירות נמכרו למשקיעי חוץ, ובראשם עשרות יהודים-צרפתים. בין הקונים גם אנשי עסקים ומשקיעים ישראלים.
הוועדה המקומית לבנין ערים האריכה באחרונה בשנה את תוקף התב"ע, שעמדה להסתיים מחר (31.8.10). הוועדה גם אישרה למהנדס העיר לתת לחברה אורכה נוספת, במידת הצורך. היזמים חייבים לבנות את המרתפים, לפחות, עד אוגוסט 2011. הם עומדים לקבל בקרוב היתר בנית המרתפים, לאחר מכן יבנו בבת אחת את כל ארבעת המגדלים של הפרויקט.
התוכנית המקורית היתה, כזכור, לארגן קבוצת רכישה שתקנה את הקרקע מבעליה הפרטיים. הקבוצה מנתה כ-225 חברים. אולם היא התקשתה להשיג מימון, והתפרקה. גורסד ותורג'מן הכניסו את אביטן כשותף. הקבוצה בהרכבה החדש רכשה את הקרקע בכ-135 מיליון שקל. כ-35 מקוני הדירות באחרונה היו חברים בקבוצת הרכישה.
|
|
העסקה כדאית, לכאורה, לקוני הדירות, שיוכלו להשיג דירות בת"א במחירים לא-יקרים יחסית. גם היזמים מקוים להרויח על הפרויקט. העסקה כדאית גם לעיריית ת"א, מארבע סיבות: - בניית 250 דירות משביחה את דרום ת"א.
- בפרויקט יהיו גם דירות 2 חדרים,לזוגות צעירים, שכיום הן נדירות.
- העירייה גובה אגרות בניה וביוב ב-8.5 מיליוןשקל, ועם גמר הבניה תגבה מהדיירים ארנונה במליוני שקלים לשנה.
- היזמים התחיבו להקצות לעירייה 1,000 מ"ר בחלק המסחרי של הפרויקט. העירייה מתכננת להעביר למקום סטודיו.
|
|
| תאריך:
|
31/08/2010
|
|
|
עודכן:
|
01/09/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
קבוצת פלורנטין מכרה 100 דירות לפני תחילת הבניה
|
|
חברת בית הזהב מנהלת מו"מ למכירת בית משרדים ברחוב ריב"ל 18 בתל אביב. הקונה, משקיע פרטי, ישלם 37.75 מיליון שקל. החברה קנתה את הבניין בסוף 2009 מחברת חבס. בית הזהב אומרת, שהמכירה תניב לה רווח הון של 9.4 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
קבוצת רכישה בראשות מיכל ברנע עומדת לרכוש בתחילת השבוע בית מגורים ישן, בן שתי קומות, ברחוב הירקון 108, פינת פרישמן, בתל אביב.
|
|
|
|
|
איש העסקים היהודי-צרפתי ז'אן פייר בן-נעים רכש בימים אלו, בבת אחת, שלש דירות בפרויקט פלורנטין בדרום ת"א. הוא שילם כ-4.5 מיליון שקל. בן-נעים קנה שתי דירות בנות 3 חדרים, ועוד דירה בת 2 חדרים.
|
|
|
|
|
בצל מותו של אגדת האופניים, לורן פיניון, ממחלת הסרט נערך הערב (שלישי) הקטע ה-4 בוואלטה אספנייה. הספרדי איגור אנטון ניצחה בקטע שבין מלאגה לואלדפנאס דה חאן (183.8 ק"מ), בעוד שפיליפ ג'ילבר הבלגי שמר על החולצה האדומה. רוכב הקבוצה הבאסקית יוסקאיטאל אוסקאדי, שסומן לפני הטור כאחד הסוסים השחורים, פתח בהתקפה פחות מקילומטר לסיום הקטע, שהסתיים בעלייה, וגבר ב-2 שניות על פייבוריט אחר, וינצ'נזו ניבאלי. הסלובקי פיטר וליטס מקבוצת קולומביה סיים שלישי.
|
|
|
|
|
אלופת העולם ואלופת אירופה בצרות. אחרי הפסד מפתיע לצרפת במשחק הפתיחה, הגיע היום (שלישי) עוד אחד. כאשר נבחרת ספרד, שהגיעה לאליפות ללא השחקן החזק שלה, פאו גאסול, נוצחה 76:73 על ידי ליטא. 18 נקודות שקלעו חואן קרלוס נבארו ומארק גאסול (האח של) כל אחד, לא סייעו לספרדים. מן העבר השני, לינאס קלייזה קלע 17 נקודות עבור הליטאים, שגם הם הגיעו לאליפות ללא מספר שחקנים מובילים. יונאס מצ'יוליס ומרטינאס פוצ'יוס הוסיפו 13 נק' כל אחד עבור המנצחים. בבית ג', נבחרת רוסיה ודייויד בלאט עשו היום צעד גדול בדרך לשמינית גמר המונדובאסקט כשגברו על חוף השנהב בתוצאה 66:72. טימופיי מוזגוב, שחקנה של צסק"א מוסקבה, הוביל את אלופי אירופה מ-2007 עם 19 נקודות, וסשה קאון הוסיף 13 נקודות. מוחמד קונה קלע 14 לאפריקאים.
|
|
|
|
|
