בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
המנהל המיוחד מתנגד למכירת בניין בזק
|
עו"ד יצחק מלכו: שווי הבניין בירושלים 128 מיליון שקל, ואין למוכרו לוילנר השקעות ב-110 מיליון שקל ● "טעויות בשומה של רוני אפיק"
המנהל המיוחד של חברת חפציבה גולד, עו"ד יצחק מלכו, מתנגד למכירת בניין המשרדים של בזק בירושלים לחברת וילנר השקעות, ב-110.5 מיליון שקל. מלכו הודיע (יום ב', 25.10.10) לבית המשפט המחוזי בירושלים, כי על פי שומה שקיבל, שווי הבניין הוא 128 מיליון שקל. "אין למוכרו ב-14% מתחת לשוויו!" - הוא אומר. חפציבה גולד היא אחת החברות שנקלעו לקשיים בפרשת בועז יונה. כונס הנכסים של חפציבה גולד, עו"ד אילן שביט, הוציא לפני שלושה חודשים מכרז למכירת הבנין, ליד התחנה המרכזית בירושלים, ששטחו 11,350 מ"ר. הוא החליט למכור את הבניין לחברת וילנר השקעות, שהיא גם הבעלים של קניון סנטר 1 הסמוך, ב-110.5 מיליון שקל. שביט ביקש מבית המשפט לאשר את העסקה, במחיר גבוה מהערכת השמאי רוני אפיק. שביט מציין, כי הבניין מושכר לבזק ב-930 אלף שקל לשנה, ומכירתו ב-110.5 מיליון שקל נותנת תשואה ריאלית טובה של 10%. עו"ד מלכו מתנגד לעסקה. הוא אומר כי בידו שומה ממשלתית רשמית של השמאית דנה וייל, שלפיה שוויו הריאלי של הבניין עומד על 128 מיליון שקל. מכאן, אומר מלכו (באמצעות עו"ד יעקב מלצר ממשרדו), שהכונס מבקש למכור את הבניין ב-14 פחות משוויו הריאלי. עו"ד מלכו מדגיש בין היתר את הנקודות הבאות: - בשומה של רוני אפיק נפלו טעויות, ולכן אין להתחשב בה. לדוגמה, הוא אומר, השומה לא הביאה בחשבון את עליית המדד ב-2004, והיא מביאה בחשבון תשואה מוגזמת של 11%.
- העירייה דורשת מחפציבה גולד לשלם ארנונה של 4.2 מיליון שקל, אולם על פי החוזה, יש לגבות סכום זה מהשוכרת, בזק, ודבר זה מעלה את ערך הנכס.
- יש להביא בחשבון את האופציה שיש לבזק לרכוש את הבניין, ב-114 עד 117 מיליון שקל. מכאן, שאין היגיון למכור את הנכס במחיר נמוך יותר.
|
תאריך:
|
27/10/2010
|
|
|
עודכן:
|
27/10/2010
|
|
אלעזר לוין
|
המנהל המיוחד מתנגד למכירת בניין בזק
|
|
עסקת טיעון עם אמיר מח'ול הוגשה לאישור בית המשפט המחוזי בחיפה. במסגרת העסקה יודה מח'ול מגע עם סוכן חוץ, קשר לסייע לאויב במלחמה, ריגול וריגול חמור, כל זאת בגין פעילותו לטובת ארגון החיזבאללה.
|
|
|
תנועת אומ"ץ פנתה (25.10.10) אל מבקר המדינה מיכה לינדנשטראוס בדרישה שיבדוק חשד לשיבוש הליכי חקירה שביצעו אנשי פרקליטות המדינה במשפטו של עו"ד יעקב וינרוט.
|
|
|
תנועת אומ"ץ פונה ליועץ המשפטי לממשלה יהודה וינשטיין בבקשה כי יינתן הסבר מדוע לא ננקטו הליכים פליליים נגד מנהלי תאגיד סימנס בחו"ל, בקשר למעורבותם וחלקם בפרשת שוחד מהחמורות בתולדות המדינה.
|
|
|
אימהות ואבות טריים הסובלים ממחסור בשעות שינה מייחלים כבר ליום שהתינוק יישן כל הלילה. מחקר חדש מגלה כי כמחצית מהתינוקות אכן יכולים לישון לאורך כל שעות הלילה לאחר חודשיים-שלושה בלבד. כמובן שלא מדובר בתינוק שלכם...
|
|
|
כ-3,000 עצים נכרתו בשנה האחרונה בנגב ביערות קק"ל. זאת, כחלק מפעולות "תג מחיר" בדואי נגד המדינה. מדובר בתופעה שבמסגרתה קבוצות מקרב המגזר הבדואי תובעות בעלות על שטחים, שלטענתן יש לבדואים חזקה עליהם.
|
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
במאי 1940 בצרפת וב-7 באוקטובר 2023 בישראל, מקצועיות בתחום המלחמה והטרור הכריעה אספסוף חמוש, צרפתי וישראלי; מפקדים שאינם מבינים מה קורה בשדה הקרב משגרים דיווחי שקר; אופנוענים גרמנים...
|
|
|
יצחק בריק
בתחילת תפקידו כשר הביטחון, הוצג בפניו ובפני בכירי משרדו וצה"ל דוח של 80 עמודים המפרט את בעיות הצבא ואי-מוכנותו למלחמה אלא שגלנט והרמטכ"ל הלוי לא פעלו ליישום ההמלצות ובחרו לעסוק ב...
|
|
|
אביעד ויסולי
ראשי מדינות בכל העולם מסתכלים כעת מה תעשה ישראל אם התגובה שלנו תהיה בכיינית יתייחסו אלינו בעולם בזלזול ויחריפו את הצעדים
|
|
|
אפרים הלפרין
נפתלי בנט מכה על חטא על כי הבטיח הבטחות שלא עמד בהם בנט מוכיח שלא בגר והוא עדיין לא בשל לשאת בתפקיד ראש הממשלה
|
|
|
איתן קלינסקי
אני פוחד מהיהירות המשיחית, שהגביהה לשחקים משכרים, כשראש הממשלה הולך לעבר עימות עם ארה"ב, הנכס הביטחוני הגדול ביותר שלנו, שעצם הישרדותנו כמדינת עולם ראשון תליה בו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|