|
|
באר שבע. ירידה בולטת [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
האם החל השפל בענף הנדל"ן? משרד האוצר הודיע היום (א', 7.11.10), כי בחודש ספטמבר האחרון נמכרו 6,000 דירות בכל הארץ, ירידה של 28.7% לעומת אוגוסט, וירידה של 26.5% לעומת ספטמבר אשתקד.
חלק מהירידה בעסקאות יש לייחס לכך, שהשנה חלו כל החגים בחודש ספטמבר. אבל, אומר האוצר, לא זה הגורם הקובע: מכירת דירות בספטמבר השנה נמוכה ב-24% לעומת המכירות באוקטובר אשתקד, שבו חל חג הסוכות. עם זאת יש לציין, כי אשתקד התחלקו החגים בין ספטמבר לאוקטובר.
עוד הודיע האוצר, כי מחירי הדירות ירדו בספטמבר ב-1.4% בהשוואה לאוגוסט, וב-2.7% לעומת ספטמבר אשתקד. המדובר בנתונים ממוצעים לכל הדירות, בכל הארץ, לדירות יד ראשונה ויד שנייה כאחד.
כן הודיע היום משרד האוצר, על סמך נתונים אחרונים:
- הביקוש לדירות להשקעה הולך ויורד. בספטמבר, כ-25% מהדירות נרכשו למטרות השקעה, לעומת 30% ויותר בראשית 2010. הירידה בולטת בעיקר בתל אביב, ירושלים ובאר שבע.
- המחיר החציוני (=ממוצע) של דירה בישראל עמד בספטמבר על 1.05 מיליון שקל. זהו ממוצע של כל הדירות, בכל מקומות הישוב. מחיר זה מצביע על הוזלה של 1.4% לעומת הממוצע של אוגוסט, והוזלה של 2.7% לעומת ספטמבר אשתקד.
- מחירי הדירות - לדעת האוצר - הולכים ויורדים מראשית 2010. ירידות אלו מקזזות חלק מההתייקרות של 17% שנרשמה אשתקד.
