|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
השר אריאל אטיאס במסיבת העיתונאים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
עוד הצעה: פטור ממס למוכרי דירה לאחר שנתיים
|
|
בדיקת News1: ביטול המס כמעט שלא יוסיף דירות ● מזל טוב, ספקולנטים: נתניהו דואג שתרוויחו קצת יותר ● אם הצע הדירות יגדל והמחירים יירדו לא יהיה כדאי למכור את הדירות, וחוזר חלילה
|
|
נתניהו החליט להוזיל את הדירות
|
|
אלעזר לוין
|
|
מס שבח על מגרשים יופחת מ-49%-25 ל-20% - לשנה * הקבלנים יקבלו הנחה של 15% על מגרשי המינהל, אם יבנו בתוך שנתיים וחצי * צעדים לעידוד בניית מבני ציבור כדי לשחרר חסמים * "צפויים עוד צעדים" * יופחת מס רכישה על דירות זולות, ויועלה על דירות יקרות * המינהל הוזיל מגרשים לחיילי מילואים * נשיא הקבלנים ואחרים: זה לא יעזור
|
|
לרשימה המלאה
|
|
|
|
|
משרד השיכון מציע להגדיל את הצע הדירות על-ידי מתן פטור ממס שבח למי שימכור את דירתו שנתיים לאחר שקנה אותה. המשרד צפוי להודיע על התוכנית בשבועות הקרובים. בדיקת News1 מגלה כי ההצעה כמעט שלא תגדיל את מספר הדירות הפנויות בשוק, לא תוזיל את הדירות, ורק תעזור לספקולנטים להגדיל את רווחיהם. כדי להבין במה מדובר, נפרט את המצב הנוכחי ואת מה שמציעים, ונוסיף דוגמה מספרית: - על-פי החוק, מי שמוכר דירת יחיד, פטור מתשלום מס הכנסה או מס שבח על רווחיו.
- מי שבבעלותו שתי דירות (או יותר) ומוכר את שתיהן, פטור ממס על מכירת הדירה הראשונה. אם ימכור את הדירה השנייה לאחר 4 שנים או יותר, יהיה פטור ממס גם על השנייה. אם ימכור אותה לאחר פחות מ-4 שנים, ישלם מס שבח של 25% על הרווחים הריאליים (=מחיר המכירה פחות מחיר הקנייה, פחות עליית המדד והוצאות שונות).
- משרד השיכון מציע להקטין את משך הזמן מ-4 שנים לשנתיים. כלומר, מי שימכור את הדירה השנייה כבר לאחר שנתיים, יהיה פטור ממס.
- הפטור ממס יעזור בעיקר לספקולנטים, שיש להם לפחות שלוש דירות: דירת המגורים שלהם, ועוד שתי דירות שקנו להשקעה, והם מוכרים אותו בזו אחר זו.
- כמה אנשים כאלו יש בשוק - מאות, אלפים או יותר? כל תשובה היא ניחוש.
- דוגמה: הספקולנט מוכר דירה ראשונה, ואחרי שנתיים מוכר את הדירה השנייה. הוא קנה אותה לפני שנתיים ב-1.1 מיליון שקל, ומוכר ב-1.5 מיליון שקל. הרווח - 400 אלף שקל. מנכים עליית מדד ב-5%, והוצאות שונות, ומקבלים רווח נטו של 320 אלף שקל. המס הוא 25%, שהם 80 אלף שקל.
- אם יתוקן החוק, תהיה המכירה פטורה ממס, והמוכר-הספקולנט יחסוך 80 אלף שקל.
- אם הפטור ממס יגדיל רק במקצת את הצע הדירות - לא עשינו כלום, ורק עזרנו לספקולנטים.
- אם הפטור ממס יגדיל את ההצע בצורה ניכרת, זה אכן יוזיל את הדירות, נניח ב-5%. המוכר יוכל לקבל בעד הדירה רק 1.425 מיליון שקל, והוא לא הרוויח כלום מביטול המס. אם הדירה שווה פחות, אולי לא כדאי למכור אותה, ואז מה הרווחנו מכל הסיפור?...
|
| תאריך:
|
15/11/2010
|
|
|
עודכן:
|
15/11/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
עוד הצעה: פטור ממס למוכרי דירה לאחר שנתיים
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
צעד קטן
|
15/11/10 22:19
|
|
|
|
2
|
|
אליהו חיים
|
15/11/10 23:32
|
|
|
|
3
|
|
הכלכלן
|
16/11/10 07:18
|
|
|
|
4
|
|
לחייב ל-10 שנים
|
16/11/10 23:23
|
|
ועדת העבודה, הרווחה והבריאות בראשותו של ח"כ חיים כץ (ליכוד), קיימה (יום ב', 15.11.10) דיון בתקנות תשלום דמי טיפול ארגוני-מקצועי לארגון מעבידים. התקנות החדשות, שהוגשו על-ידי משרד התמ"ת, קובעות קריטריונים להכרה בארגון כארגון מעסיקים, קובעת את הזכות לגבות דמי חבר ודמי טיפול וכן מציינות כי שיעור דמי הטיפול יהיה 25% משיעור דמי החבר הנגבים מחברי הארגון, אלא במקרים בהם הארגון יהיה חבר בוועדת הפיקוח של משרד התמ"ת, ואז יעלה שיעור דמי הטיפול המותרים לגבייה ל-50% מדמי החבר. עוד קובעות התקנות, כי שיטת החישוב תפורסם ברבים ותפוקח על-ידי משרד התמ"ת.
|
|
|
|
|
אחרי חמישה מחזורים הפכפכים במסגרת ליגת העל, במהלכם הפסידה למכבי ראשון לציון, מכבי חיפה ולמכבי אשדוד, אליצור עירוני נתניה פותחת את העונה האירופית במסגרת היורוצ'אלנג'.
|
|
|
|
|
מוקד המידע הטלפוני (כוכבית 8840), הפועל מזה כשנתיים וחצי במשרד לאזרחים ותיקים, ומשיב לפניות הציבור בנושאים כלליים ובסוגיות של מיצוי זכויות, פותח אפיק חדש וישיב מעתה לפונים גם באמצעות פורום יעודי באינטרנט.
|
|
|
|
|
התיקונים לחוק רישוי עסקים ולחוק עובדים זרים אושרו (יום ב', 15.11.10) בקריאה שנייה ושלישית בכנסת.
|
|
|
|
|
היועץ המשפטי לממשלה יהודה וינשטיין, פרקליט המדינה משה לדור וסגן שר הבריאות יעקב ליצמן קיימו באחרונה דיון סודי על ממצאי מבקר המדינה בקשר לקופ"ח מאוחדת. ליצמן עצמו חשף הערב את דבר הדיון, בראיון לקול ישראל.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
היא רצתה להיות בתו של משה דיין, שהיה אישיות מקרינה ושנויה במחלוקת ובעייתית, ובעיקר מיוחדת במינה, כה מקורית
|
|
|
|
|
רפי לאופרט
העולם האנושי הוא הוויה דינמית והתהליכים המתפתחים בו נגזרים מאינטגרציה של מהלכים רוחניים וחומריים עם השפעות מן הטבע שמעצבים במשותף את תנאי הסביבה בהם מתקיימת החברה האנושית - מתפתחת ...
|
|
|
|
|
אלי אלון
חרפת השירותים הציבוריים בתחנות האוטובוסים המרכזיות נמשכת שנים  בעלי התחנות המרכזיות הם בעלי ממון הנהנים מקניות של אלפים הפוקדים את התחנות ומצופה מהם לדאוג לניקיונם ולאספקת נירות ט...
|
|
|
|
|
יורם דורי
כולי תקווה שהפעם הלקח נלמד כראוי וצניעות וענווה ינחו את המדינאים והאלופים רצוי שאלו יפסיקו לנצח מלחמות בהבל פה וילמדו מהלוחמים שמנצחים בזכות מעשים נועזים ולא בגלל מילים ריקות מתו...
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
אנחנו עושים את אותן שגיאות, שעשתה ממלכת החשמונאים, ששכרות משיחית הניעה את הנהגתה למסעות צבאיים משקרים
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
