|
|
מנכ"ל פרזות גלעד בר-אדון [צילום: החברה לפיתוח הרובע היהודי]
|
|
|
|
|
חברת הבנייה הממשלתית-עירונית פרזות תבנה 276 דירות בדרום ירושלים, במסגרת פרויקט פינוי-בינוי ראשון בבירה. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה היום (ג', 16.11.10) את התוכנית, שבה ייהרסו 72 דירות ישנות בדרך חברון 125, כדי לבנות את הדירות החדשות. כל דייר מתפנה יקבל ללא תשלום דירה גדולה יותר בפרויקט החדש. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים אישרה להפקדה היום את הפרויקט הראשון והמוביל בתחומו בירושלים במתווה של בינוי-פינוי.
משמעות העסקה היא, ככל הנראה, שהוקפאו התוכניות של משרד האוצר לפירוק פרזות ולהפסקת פעילותה. עיריית ירושלים, שהיא בעלת 27% בפרזות, התנגדה לתוכנית זו.
הבניין הנוכחי הוא טרומי, משנות החמישים, במצב גרוע. על-פי התוכנית, תבנה פרזות תחילה בניין ראשון על מגרש פנוי במקום, ותעביר אליו את 72 הדיירים. רק לאחר מכן ייהרסו המבנים הישנים. הדבר יחסוך מהדיירים את הטירדה של מגורים בדירות שכורות בתקופת הבנייה. המתחם הוא בן 13 דונם, ובו גם בית כנסת, גן ילדים ומבנים אחרים.
בשלב הבא תבנה פרזות 180 דירות נוספות, ותשווק אותן בשוק החופשי. התוכנית כולה מדברת על 5 מגדלים בני 19 קומות, 55 דירות בכל מגדל. יהיה גם חניון צמוד.
הבניין הישן, וכן בניינים נלווים (בית כנסת, גן ילדים ועוד) יושבים על מגרש בן 13 דונם. שטחו הגדול יצר פוטנציאל לבנייה למגורים בהיקף גדול פי שלושה, וזה עיקרה של התוכנית. רזרבת הקרקע, שאינה קיימת ברוב הפרויקטים לפינוי-בינוי, היא המאפשרת לתת לדיירים דירות חדשות לפני הריסת הדירות הנוכחיות.
מנכ"ל פרזות, גלעד בר-אדון: "החברה בוחנת פרויקטים נוספים בירושלים בתחום זה, ומקווה להיכנס לפחות לעסקה נוספת אחת ב-2011".
