דלק נדל"ן, מקבוצת
יצחק תשובה, ממשיכה במצעד מימוש הנכסים שלה, כדי לפרוע חובות. בסוף-השבוע (26.11.10) סיכמה שתי עסקאות, בהיקף כולל של 840 מיליון שקל.
בעסקה הראשונה, מוכרת דלק נדל"ן לחברה האם,
קבוצת דלק, את השליטה בחברת רודשף האנגלית, בעלת 27 תחנות שירות בכבישי אנגליה וסקוטלנד. התמורה תהיה 500 מיליון שקל, שיופנו לשני יעדים: (1) פרעון חוב ב-380 מיליון שקל לקבוצת דלק; (2) הקטנת חוב לבנק מקומי, ב-120 מיליון שקל. תמורת הקטנת החוב, הסכים הבנק להסיר את השיעבוד על החברה.
בעסקה השנייה, מוכרת דלק נדל"ן, באמצעות חברה-בת, בניין בדרך פארינגדון 20 בלונדון. היא תקבל בתמורה 398 מיליון שקל. חלקה של דלק נדלן בתמורה יהיה כ-340 מיליון שקל, מכיוון שיש לה שותף ב-15% בנכס. הבניין הוא אחד משלושה בניינים הנמצאים בבעלות דלק והשותף. התמורה מיועדת לפרעון חוב לבנק מקומי.
בשתי העסקאות יחד אמנם עובר הרבה כסף מיד ליד, אך דלק נדל"ן לא תראה דבר במזומן, מכיוון שכל התמורה מיועדות כאמור לפרעון חובות.
שתי העסקאות נעשות בלי"ש, בכ-146 מיליון לי"ש. התמורה בשקלים נמוכה יחסית, בשל השער הנמוך של הלי"ש, 5.75 לי"ש לשקל. תמורה נמוכה זו מביאה ככל הנראה לכך, שפרעון החוב לחברה האם יהיה בסכום נמוך יחסית. ההלוואות מבנקים אנגליים התקבלו במטבע המקומי, כך ששערו מול מטבעות אחרים חסר משמעות.
