|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
קרן בן צבי וחני הורוביץ, בעלות "מגדלים" [צילום: יח"צ]
|
|
|
עסקת בזק ברגע האחרון - מגרש ב-40 מיליון שקל
|
|
חברת מגדלים ארגנה בתוך שבוע קבוצה של 22 איש שרכשה מגרש בגוש הגדול כדי לחסוך מע"מ ● איטלקי וקנדי רכשו כל אחד פנטהאוז ב-13.2 מיליון שקל ● 5 חדרים - 3.9 מיליון שקל
|
|
עסקת בזק של הרגע האחרון בקבוצות רכישה: חברת מגדלים אירגנה בתוך שבוע קבוצה של 22 איש, שרכשו מגרש בגוש הגדול, בכ-40 מיליון שקל - ללא מע"מ.
החוזה נחתם ביום ו' שעבר, 31 בדצמבר, יומיים לפני שנכנס לתוקף החוק, המחייב רוכשי קרקע במסגרת קבוצות לשלם מע"מ. המגרש הוא בן 1.6 דונם, ברחוב שאגאל, מול חוף הים, ונרכש בכ-40 מיליון שקל.
משקיע איטלקי רכש את הפנטהאוז הגדול ב-13.2 מיליון שקל. משקיע ישראלי-קנדי, החוזר לארץ, רכש שני מיני-פנטהאוזים ב-13.2 מיליון שקל. דירות 5 חדרים נמכרו ב-3.9-3.7 מיליון שקל. דירות 4 חדרים נמכרו ב-3.3 מיליון שקל. דירות 3 חדרים נמכרו בכ-2.6 מיליון שקל.
מגדלים קיבלה אופציה של 60 יום מבעלי הקרקע לארגן את הקבוצה. אולם חברי הקבוצה מיהרו כמובן לחתום על החוזה, כדי שלא להתחייב במע"מ של 16%, וכך אפשר היה לסיים את רכישת המגרש תוך שבוע. מגדלים חסכה, בין היתר, השקעה בפרסום. כל הקונים אותרו דרך מאגר הלקוחות של החברה. חלק מהרוכשים קונים את הדירות למטרות השקעה.
|
|
התחייבות על מחיר סופי לדירה
|
|
|
|
|
[הדמיה: פיבקו אדריכלים]
|
|
|
הקבלן תהיה ככל הנראה חברת דניה סיבוס, ומתנהל מו"מ מתקדם על כך בין החברה לבין קבוצת הרוכשים. יתרון נוסף לקונים: דניה סיבוס תתחייב על מחיר סופי לדירה, שלא כמקובל ברוב העסקות של קבוצות רכישה. הבניין יהיה בן 5 קומות. הוא תוכנן על-ידי אילן פיבקו בצורה כזו, שכל הדירות פונות לים. קרן בן צבי ו חני הורוביץ, בעלות "מגדלים", אמרו היום (ו', 7.1.10) : "ההתארגנות בקבוצה, יחד עם הפטור ממע"מ, יביאו לכך שכל קונה יחסוך כ-500 אלף שקל לעומת מחיר של דירה דומה".
|
|
| תאריך:
|
07/01/2011
|
|
|
עודכן:
|
07/01/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
עסקת בזק ברגע האחרון - מגרש ב-40 מיליון שקל
|
|
דני רוזן, בן-זוגה של תת-ניצב אהובה תומר ז"ל, כואב עד מאוד. אין לאיש ספק בדבר עוצמת הטרגדיה שעברה עליו, כאשר בת-זוגו חירפה את נפשה ונספתה באסון הכרמל. איש אינו חולק על עומק רגשותיו, על הסערה בה הוא נתון, על כך שזעמו אמיתי.
|
|
|
|
|
ראש המוסד היוצא, מאיר דגן, סבור כי אירן לא תשיג יכולת גרעינית לפני שנת 2015. דגן השמיע את ההערכה בסבב שיחות הפרידה שערך באחרונה עם סיום כהונתו בת שמונה השנים בראשות המוסד.
|
|
|
|
|
מכבי תל אביב לא רגילה לשחק בימי חמישי בזירה המקומית, הוכחה לזה קיבלנו אמש בחי. האינטנסיביות היתה רחוקה מלהזכיר את הקרבות ביורוליג, אבל גם בהילוך ראשון הצהובים לא התקשו לנצח 74:88 את מכבי ראשון לציון בעלת הסגל הקצר, במסגרת המחזור ה-13 בליגת לוטו. סגנית האלופה חסרה את דייויד בלו (כאבים בכף הרגל) ויניב גרין (יכל לשחק אך הוחלט לא לשתפו בגלל כאבים בכתף באימון שלשום), אבל קיבלה תצוגת תכלית של ריצ'ארד הנדריקס שהוכיח מדוע דייויד בלאט מתעקש להשאירו בתל אביב. הפורוורד סיפק 16 נקודות, 7 חסימות ו-6 ריבאונדים ב-21 דקות. לערוץ הספורט נודע שמלבד ולנסיה, מלאגה ופואנלברדה הספרדיות, גם אריס סלוניקי היוונית – קבוצתו של שרון דרוקר - פנתה למכבי בקשר לשחקן, אך זו סירבה. הנדריקס נשאר לפחות עד הקיץ במכבי, כך אומרים בצוות המקצועי ובהנהלת המועדון.
|
|
|
|
|
עמאר קאסם, פלשתיני בן 65, נהרג לפנות בוקר (יום ו', 7.1.11) בעת פעילות צה"ל באזור חברון.
|
|
|
|
|
איש העסקים דודי ויסמן, יו"ר קבוצת אלון, רתם את הקהילה היהודית בדאלאס, טקסס לתרום 200,000 דולר למרכז הרפואי רבין.
|
|
|
|
|
