|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דחייה שלישית בפתיחת קניון מוסקבה
|
הסיבה הפעם: כיבוי אש ובטיחות ● התאריך החדש: מרס-מאי 2011 ● אפריקה רומזת שייתכנו דחיות נוספות ● נתונים סותרים: האם דמי השכירות הם 50 או 100 דולר למ"ר לחודש?! ● הדחיות הביאו להפסד הכנסות של 25 מיליון דולר לפחות
|
|
לב לבייב. דחייה מספר 3 [צילום: סיון פרג´]
|
|
|
|
|
אפי פיתוח, בשליטת אפריקה-ישראל, הודיעה היום (ג', 15.2.11) על דחייה שלישית בפתיחת "אפימול", הקניון הגדול של החברה במוסקבה. החברה מודיעה כי הקניון ייפתח, כנראה בשלבים, בין מרס למאי, לעומת התאריך המקורי שהיה 7 בדצמבר. לדברי החברה, הדחייה החדשה נובעת מהצורך להשלים עבודות כיסוי אש ובטיחות. זאת ועוד - אפריקה רומזת כי ייתכנו דחייה או דחיות נוספות בפתיחה. כל דחייה עולה לחברה במיליוני דולרים, בשל הפסד דמי שכירות של כ-6.6 מיליון דולר לפחות לחודש. אלה תולדות לוח הזמנים המתגלגל והדחיות: - המועד המקורי: ב-28 בנובמבר אשתקד הודיעה החברה, שהקניון ייפתח בראשית דצמבר, "בתנאי שנקבל אישור מעיריית מוסקבה". התאריך הצפוי המדויק היה חנוכה, 7 בדצמבר. הקניון לא נפתח בתאריך זה.
- דחייה ראשונה: ב-21 בדצמבר הודיעה החברה שהקניון ייפתח "לכל המאוחר" ב-31 בינואר.
- דחייה שנייה: ב-24 בינואר נמסר רשמית, כי הקניון קיבל את האישור הסופי מעיריית מוסקבה, וכי הוא ייפתח "תוך זמן קצר", ללא תאריך מדויק.
- דחייה שלישית: היום מודיעים, כי 160 חנויות ייפתחו בחודש מרס, והפתיחה הרשמית תהיה בחודש מאי.
- דחייה אפשרית נוספת: החברה מודיעה היום, כי ההערכה לגבי מועד הפתיחה עשויה שלא להתממש "בגלל עיכובים בהליכי האישור או הצבת דרישות שונות על-ידי העירייה". הודעה זו מוזרה במקצת, לאור הודעת החברה מלפני שלושה שבועות, כי העירייה הודיעה שכל העבודות הושלמו.
|
|
בינתיים ייפתחו 106 אלף מ"ר
|
|
אפריקה-ישראל אומרת עוד, כי הקניון הוא בן 180 אלף מ"ר, ועד עתה הושכרו 74%, כלומר 133 אלף מ"ר (News1 מעיר, כי לפני זמן קצר הודיעה החברה רשמית על השכרת 75%, ולא ברור לאן "נעלמו" כ-2,000 מ"ר).
החברה צופה שבשלב ראשון ייפתחו 160 מתוך 400 החנויות, בשטח כולל של כ-106 אלף מ"ר.
|
|
דמי השכירות 50 או 100 דולר למ"ר לחודש?
|
|
פרסומי אפריקה-ישראל מצביעים על סתירה-לכאורה מטרידה בנתונים: החברה הודיעה היום כי היא צופה הכנסות של 81 מיליון דולר בשנה מהשכרה של 133 אלף מ"ר, כלומר כ-50 דולר למ"ר לחודש. לעומת זאת, ב-21 בינואר, הודיעה החברה כי דמי השכירות הממוצעים הם 100 דולר למ"ר לחודש.
אם דמי השכירות הם 50 דולר למ"ר לחודש, כלומר 6.6 מיליון דולר לחודש לכל השטח המושכר, הרי שהפסד הכנסות לשלושה חודשים לפחות הוא כ-20 מיליון דולר (מצד שני, יש ודאי גם חיסכון מסוים בהוצאות). אם דמי השכירות הם 100 דולר למ"ר לחודש, יוכפל ההפסד ל-40 מיליון דולר.
News1 פנה למזכיר אפריקה-ישראל, ז'קיס צימרמן, החתום על הודעת החברה מהיום, כדי לקבל את הסבריו. תגובתו לא הגיעה עד מסירת הידיעה.
|
|
| תאריך:
|
15/02/2011
|
|
|
עודכן:
|
15/02/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
דחייה שלישית בפתיחת קניון מוסקבה
|
|
עיקר בעיות העולים נובעות מדימוי שלילי של משפחותיהם ופחות מהתערבות ממשלתית- כך אמר היום (יום ג', 25.2.11) מנכ"ל המשרד לקליטת עלייה, דמיטרי אפרצה, בכינוס באר-שבע לשלום הילד באוניברסיטת בן-גוריון בנגב.
|
|
|
|
|
"קיימת חשיבות רבה בהגברת יכולת הפיקוח של המדינה על בנק לאומי, לפני מכירת יתרת אחזקות המדינה", כך אמר (יום ג', 15.2.11) המפקח על הבנקים, דוד זקן, בדיון בוועדת הכספים.
|
|
|
|
|
בג"ץ דחה היום (ג', 15.2.11) את עתירתה של רשת סופר-פארם נגד מכירת מוצרים שאינם כלולים בסל התרופות בידי בתי המרקחת של קופות החולים. השופט אשר גרוניס קיבל את עמדת משרד הבריאות, ולפיה אין מניעה שבתי מרקחת אלו ימכרו מוצרים הקשורים לתחום הבריאות ושאינם בסל.
|
|
|
|
|
סמוך למספר שגרירויות ישראליות בעולם זוהו בימים האחרונים מספר אירועים חריגים. ממשרד החוץ נמסר כי מדובר בעדות על האיומים ששוררים נגד נציגויות מדינת ישראל בחו"ל וכי האיומים הללו מטופלים.
|
|
|
|
|
"יש טעם לפגם במתן ייעוץ רפואי ללא הכרת המטופל", כך אומר ד"ר יאיר בר דוד ממרכז בריאות הילד בבאר שבע, במסגרת דיון בנושא "רפואה מקוונת לילדים" שנערך בכינוס באר שבע לשלום הילד, שבאוניברסיטת בן-גוריון.
|
|
|
|
|
