|
|
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת עמידר מכרה למשפחת מרדכי אליהו מגרש בן 2.2 דונם בשדרות ירושלים 131, יפו, בחלק הדרומי של השדרה. משפחת אליהו תשלם 4.1 מיליון שקל - 27% מעל מחיר המינימום, שהיה 3.23 מיליון שקל.
המגרש מיועד לבניית בניין בן 7 דירות יוקרה. משפחת אליהו שילמה, לכן, 580 אלף שקל לקרקע לדירה - לא כולל מע"מ ומס רכישה.
על המגרש שני בתים ישנים, ובהם שישה דיירים מוגנים. משפחת אליהו תחויב להגיע להסכם פינוי עם הדיירים, ולשלם להם מאות אלפי שקלים, אם לא יותר. הדבר ייקר את הקרקע במידה ניכרת, אולי עד 1 מיליון שקל לקרקע לדירה (כולל מע"מ והטל השבחה). עם זאת מעריכים היזמים, שאפשר יהיה למכור את הדירות במחירים גבוהים, שיכסו את כל ההוצאות וההשקעה ויותירו רווח סביר.
