|
|
נצרת עילית [צילום: מרים צחי]
|
|
|
|
|
מינהל מקרקעי ישראל נכשל אתמול (19.7.11) בנסיונו למכור 15 מגרשים,לבניית 2,333 דירות, בהר יונה, שכונת המגורים העיקרית בנצרת עילית. המינהל מצא קונים, במחירים נמוכים, ל-8 מגרשים בלבד, לבניית 1,208 דירות, שהם 51% מהסך הכל שהוצע למכירה. לא היו קונים ל-7 המגרשים הנותרים, לבניית 1,135 דירות.
הכשלון בולט על-רקע העובדה, שאלו המגרשים הראשונים לבנייה למגורים שהוצעו למכירה בעיר ב-10 השנים האחרונות. למגרשים שנמכרו היה ביקוש קטן, 2-1 הצעות ברוב המגרשים. הקונים ישלמו 45 עד 55 אלף שקל לקרקע לדירה, כולל הוצאות פיתוח.
הזוכה העיקרי היא חברת עמירון המקומית. היא תקנה 3 מגרשים, שעליהם תבנה 506 דירות. החברה תשלם 24.1 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח, שהם כ-48 אלף שקל לקרקע לדירה.
חברת ע.ע. אבו-ראס, אף היא קבלן ויזם מקומי, תרכוש שני מגרשים, לבניית 239 דירות וקוטג'ים. היא תשלם 13.1 מיליון שקל, כולל פיתוח.
יזם מקומי שלישי, איברהם ג'יברין, שהיה בעבר יו"ר ארגון הקבלנים המקומי, יקנה שני מגרשים, ל-196דירות. הוא ישלם 11.4 מיליון שקל.
חברת א.פ.י. נתיב פיתוח, בבעלות הקבלן והיזם שמחה גרידינגר היא היזם היחיד מחוץ לעיר שיקנה מגרש במקום. החברה תרכוש מגרש ל-266 דירות ותשלם 10.1 מיליון שקל.
יבנה גם 48 דירות בקריית שמואל
גרידינגר, יזם ותיק בענף, הניח בשבוע שעבר אבן פינה לבניית שני בנינים, ובהם 48 דירות, בשכונת קריית שמואל, חיפה. הוא מתכנן למכור את הדירות בכ-54 מיליון שקל.
מחירים לדוגמא: פנטהאוז - 1.6 מיליון שקל, דירת 5 חדרים - 1 מיליון שקל, דירת גן - 1.45 מיליון שקל. קריית שמואל היא שכונה דתית, וגרידינגר כבר בנה בה מאות דירות. בזמנו הציע למגורשי גוש קטיף לרכוש בבת אחת כ-70דירות בשכונה, אך נראה שהעסקה לא יצאה לפועל.
