בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מנורה עוברת לרמת גן - תבנה מגדל ב-425 מיליון שקל
|
רכשה מגטר ובעלים נוסף מגרשים בדרך ז'בוטינסקי בכ-140 מיליון שקל ● תשקיע 285 מיליון שקל בבניית המגדל ● מקורות המימון: מכירת משרדים באלנבי ומגרש בשדרות רוטשילד, וכן הון עצמי
|
הנהלת מנורה-מבטחים הנוכחית בתל-אביב [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
חברת הביטוח מנורה-מבטחים עוברת מת"א לר"ג. החברה רכשה אתמול (17.8.11) מחברת גטר, בשליטת שלמה מנדלבאום, מגרש בדרך ז'בוטינסקי 29, פינת רחוב היזמה, בר"ג, ליד מתחם הבורסה. היא תשלם 129.5 מיליון שקל. בעסקה משלימה, קנתה מנורה מפרטיים מגרש קטן צמוד ב-10.5 מיליון שקל. סך ההשקעה היא 140 מיליון שקל, ועוד מס רכישה 7 מיליון שקל (=5% ). מנורה תשקיע 285 מיליון שקל נוספים בבנית מגדל משרדים בן כ-30 קומות, 32,500 מ"ר ברוטו, כולל שטחי שירות. סך ההשקעה יגיע ל-425 מיליון שקל, -80 מיליון שקל מהאומדן הקודם של מנורה, שנעשה באוקטובר אשתקד. הסיבה העיקרית היא החלטת מנורה לקנות גם חלק ממגרש סמוך, ולבנות מגדל גדול יותר בכ-2,600 מ"ר מהתיכנון הקודם. עם גמר הבניה, תתנה מנורה את משרדיה הנוכחיים, התוספים 7 קומות בבנין ברחוב אלנבי 115 בת"א, ותעבור למגדל בר"ג, שיהיה סמוך למגדל המשרדים של אילון בדרך אבא הלל. המשרדים החדשים מיועדים גם לכל החברות הבנות של מנורה, היושבות כיום בבנינים סמוכים ברחוב אלנבי . חברת גטר, היושבת בבנין בן כ-3,600 מ"ר על המגרש הגדול, עומדת לפנות את הבנין , ולעבור למשרדים בשטח דומה, שקנתה בראשית השבוע בקריית אריה פתח תקוה , ב-32 מיליון שקל. גטר תממן בנקל את רכישת המשרדים מתוך התמורה שהיא מקבלת ממנורה. חברת מנורה תהרוס את בנין גטר, וכן בנין בסמוך בן 4 קומות היושב על המגרש הקטן, כדי לפנות מקום למגדל. מצקורות המימון להשקעה הם: - מכירת 7 קומות המשרדים,עם חניות צמודות, ברחוב אלנבי 115 בת"א, הנמצאות זה שנים רבות בבעלות מנורה. המכירה תכניס לחברה עשרות מליוני שקלים, ואולי יותר. יתכן שהקונה יהיה בנק הפועלים, היושב בקומות סמוכות באותו בנין.
- מכירת קומות משרדים באלנבי 113 ו-111, הנמצאות ככל הידוע אף הן בבעלות מנורה, לשימוש חברות בנות. יתכן שבבעלות החברה נדל"ן נוספים, שימכרו אף הם.
- מכירת מגרש קטן יחסית ברוטשילד פינת בצלאל יפה, הנמצא אף הוא שנים רבות בבעלות מנורה. בעבר, תיכננה החברה לבנות על המגרש את בנין המשרדים החדש שלה, אך תוכנית זו השתנתה. המגרש משמש כיום כחניון. זהו המגרש הפנוי האחרון בשדרות רוטשילד, ולכן סביר שאפשר יהיה למכרו במחיר גבוה מאוד.
- מקורות הון עצמי של החברה. לא תהיה השקעה מכספי פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים.
יצאו מת"א, עברו לר"ג ופ"ת לאחר עסקת מנורה, הופכת רמת גן לעיר מובילה בענף הביטוח, אחרי שכמעט כל חברות הביטוח יצאו מת"א בעשור האחרון, בין היתר בשל בעיות נגישות, חניה וארנונה גבוהה. חברות הראל ואילון, ובקרוב גם מנורה, יושבות בר"ג. מגדל ושומרה (חברה-בת של מנורה) יושבות בפתח תקוה. הפניקס יושבת בגבעתים. בתל אביב נשארה רק חברה גדולה אחת, כלל ביטוח. כן יושבות בת"א חברות אליהו, הכשרת הישוב וביטוח חקלאי. גם מספר גדל והולך של סוכני ביטוח יושבים מחוץ לתל אביב, בעיקר בר"ג ובגבעתים.
|
תאריך:
|
18/08/2011
|
|
|
עודכן:
|
18/08/2011
|
|
אלעזר לוין
|
מנורה עוברת לרמת גן - תבנה מגדל ב-425 מיליון שקל
|
|
מספר כלי הרכב המנועיים בישראל הגיע בסוף שנת 2010 ל-2.566 מיליון – עלייה של 4.4% לעומת סוף שנת 2009. זאת, לאחר גידול של 2.9% בשנת 2009 ושל 4.7% בשנת 2008. כך עולה (יום ה', 18.8.11) מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
|
|
|
חברת הביטוח הממשלתית אשרא הודיעה (יום ה', 18.8.11) כי היא מרחיבה את פעילותה ליעדים חדשים לנוכח היחלשות הדולר והמשבר הפיננסי באירופה.
|
|
|
טיפ בריאות: לצוואר יש מטלה חיונית בתמיכת הראש, אך מאחר שהוא אינו מוגן כמו שאר עמוד השדרה, הוא רגיש יותר לפציעות.
|
|
|
השר להגנת העורף, מתן וילנאי, ייפגש עם ראשי מערכות החדשות של כלי התקשורת השונים, במטרה להגיע להסכמה על דרכים שיאפשרו לכתבים לתפקד ביעילות בעיתות חירום. בישיבה מיוחדת שתתקיים ב-21 באוגוסט, בראשות נשיאת מועצת העיתונות, השופטת (בדימוס) דליה דורנר, יבחן השר וילנאי, יחד עם ראשי המערכות, דרכים לביסוס נתיבי תקשורת משופרים בין הרשויות לאמצעי התקשורת, שיסייעו לכתבים - לא רק צבאיים - לפעול בעיתות חירום.
|
|
|
ענף הג'ודו ערך היום (חמישי) מסיבת עיתונאים לקראת אליפות העולם שתיערך בפאריס בשבוע הבא (שידורים ישירים ב-5LIVE+). הוועד האולימפי, אשר כלל את הענף בתור אחד מ"הענפים המועדפים", אירח את מסיבת העיתונאים. יעל ארד, שמשמשת כיום כמנהלת מקצועית בענף הג'ודו, אמרה במסיבת העיתונאים: "כל תוצאה שאריק, ירדן ואליס יצליחו להשיג עד מקום 7 תהיה מבחינתנו הצלחה. הם הספורטאים הבכירים של סגל הנבחרת ואליפות העולם מבחינתם היא הכנה למשחקים האולימפיים. לגבי שאר הספורטאים מדובר בתחרות התנסות וכל מה שיצליחו לעשות שם יהיה מבחינתו בסדר".
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
היא רצתה להיות בתו של משה דיין, שהיה אישיות מקרינה ושנויה במחלוקת ובעייתית, ובעיקר מיוחדת במינה, כה מקורית
|
|
|
הרצל ובלפור חקק
על המשוררת טניה הדר, מחווה לזכרה בשיריה של טניה הדר אנו נסחפים כבמטה קסם אחר המסע הפנימי, הולכים לאן שהולכת הנפש
|
|
|
אלי אלון
חרפת השירותים הציבוריים בתחנות האוטובוסים המרכזיות נמשכת שנים בעלי התחנות המרכזיות הם בעלי ממון הנהנים מקניות של אלפים הפוקדים את התחנות ומצופה מהם לדאוג לניקיונם ולאספקת נירות ט...
|
|
|
איתן קלינסקי
אנחנו עושים את אותן שגיאות, שעשתה ממלכת החשמונאים, ששכרות משיחית הניעה את הנהגתה למסעות צבאיים משקרים
|
|
|
עמנואל בן-סבו
ארץ ישראל ומדינת ישראל נקנו בייסורים, נקנו בדמעות, במאבקים, במלחמות, בהתמודדויות בלתי פוסקות, בשברים, בנשיכת שפתיים בידיים קפוצות, בלב שותת וברוח גדולה, באמונה בצדקת הדרך, באתה בחר...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|