ג'קי בן-זקן יוצא מחברת הנדל"ן מנופים פיננסיים, שעד היום החזיק 10.45% ממניותיה. הוא מוכר את מניותיו לשני בעלי השליטה העיקריים - מרכוס וובר משוויץ ואברהם ננקשוילי הישראלי, ב-97 מיליון שקל. התמורה שיקבל גבוהה ב-16.7% ממחיר המניה בבורסה אתמול (יום ד', 25.8.11).
שלושת היזמים החליטו כבר לפני ארבעה חודשים לפרק את השותפות. התוכנית הראשונה הייתה, שבן זקן ירכוש את חלקם של וובר וננקשוילי ב-385 מיליון שקל , לפי שווי בבורסה של 963 מיליון שקל. אולם בן זקן נזקק למימון; לכן נקבע כבר אז, שאם לא יצליח להשיג מימון תתהפך העסקה, ושני היזמים האחרים ירכשו את חלקו. בן-זקן לא השיג מימון, ועתה יוצאת העסקה ההפוכה לדרך.
כבר בחודש יולי נקבע, שאם בן-זקן ימכור את מניותיו, תעשה העסקה לפי 846 מיליון שקל. אולם הירידות החדות בבורסה בשבועות האחרונים הביאו לכך, ששווי החברה כיום רק 726 מיליון שקל. בן-זקן מוכר, כמובן, לפי השער הגבוה יותר, שנקבע כבר אז, וכך הוא מרוויח כ-16 מיליון שקל.
עם השלמת העסקה, יחזיק וובר 94% ממניות החברה, וננקשוילי 24%. יתר המניות בבורסה, כולל חבילת מניות קטנה יחסית לחיים רביבו.
הפניקס הפסיקה מו"מ לרכישת קניונים ב-430 מיליון שקל
במקביל, הודיעה חברת הביטוח הפניקס, כי היא מפסיקה את המו"מ שניהלה בארבעת החודשים האחרונים, לרכישת שותפות בחמשת הקניונים העיקריים של מנופים, בתמורה של 430 מיליון שקל. ניתן להניח, כי הפניקס החליטה להפסיק את המו"מ לאחר בדיקות לגבי שווים ומצבם של הנכסים.
אין קשר ישיר בין הפסקת המו"מ לבין מכירת מניותיו של בן-זקן: לו הייתה עסקת הפניקס יוצאת לפועל. הייתה התמורה מוזרמת לחברת מנופים, ולא לבעלי המניות אישית.
חמשת הקניונים והעסקות לגביהם, שבהם דובר, הם:
- 25% מקניון ארנה בהרצליה, שמנופים קנתה בעבר מחברתו של מוטי זיסר;
- 24% מקניון סטאר סנטר באשדוד, שבו מחזיקה מנופים 25% (אגב, העסקה בין בן-זקן לשותפיו כוללת גם מכירת חלקו בחברת הניהול של הקניון);
- 25% בקניון ההולך ונבנה בנהריה;
- עד 20% מקניון רמות בירושלים העומד להיפתח. הפניקס היא בעלת 80% בקניון, מנופים ניהלה מו"מ לרכישת 20% הנותרים מפרטיים, והתוכנית הייתה שהפניקס תרכוש את חלקה;
- שותפות בקניון באילת, שעדיין לא נבנה.
