חברת ישרוטל רכשה מחברת "שערי העמק ירושלים" שני מגרשים, בשטח כולל של 5.6 דונם, בכניסה הדרומית למושבה הגרמנית ירושלים. היא תשלם 127.7 מיליון שקל. המגרשים מיועדים לבניית מלון יוקרתי בן 19,200 מ"ר, ולצידו 2,100 מ"ר לדירות יוקרה, ומרכז מסחרי בן 500 מ"ר. יהיה זה המלון הראשון של ישרוטל בירושלים.
המגרש העיקרי ידוע בשם "מתחם הסיבים", משום שעומד עליו בניין, שבמשך שנים שימש את המכון הממשלתי לסיבים ומוצרי יער. המגרש הצמוד קרוי "מגרש פטרסון", על שם הרחוב הצמוד.
שני המגרשים נמצאים ברחוב עמק רפאים, בכניסה הדרומית למושבה הגרמנית. תושבי האזור ניהלו מאבק נגד מיסחור המגרש ובניית בית מלון רב קומות, תוך פגיעה סביבתית. חברת ישרוטל אומרת כי בידיה תב"ע מאושרת לבנייה. עוד היא אומרת כי הבניין העיקרי על המגרש, בן 1,900 מ"ר, לא ייהרס, אלא ישומר ויהפוך לחלק מהמלון.
העסקה מותנית בהסכמת מינהל מקרקעי ישראל, שהוא הבעלים של הקרקע (שערי העמק ירושלים היא החוכרת). היזמים מעריכים, שהקמת המלון תארך ארבע שנים, אם לא יהיו עיכובים בלתי צפויים.
ישרוטל, בשליטת משפחת לואיס מאנגליה, היא בעלת רשת בתי המלון הגדולה ביותר באילת. בבעלותה גם מלון במצפה רמון.
