|
|
התייקרות של כ-50% [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
שכר הדירה בישראל עלה בשש השנים האחרונות ב-34%, בממוצע ארצי. כך נמסר מחברת היעוץ AMG, בראשות עמית קמינסקי.
לדברי החברה, שיא ההתייקרות היה בתל אביב, שבה התייקרה השכירות ב-50% בתקופה זו. החברה מעריכה, שדמי השכירות לדירת 3 חדרים בתל אביב עומדים כיום בממוצע על 5,300 שקל לחודש. לא נראים סימנים לירידת דמי השכירות.
בחיפה, לעומת זאת, עלו דמי השכירות בשש השנים האחרונות ב-12% בלבד. הממוצע הארצי הוא 3,100 שקל לחודש לדירת 3 חדרים.
AMG אומרת, כי בתשע השנים האחרונות, החל מ-2003, נרכשו בישראל 218 אלף דירות להשקעה, ורובן המכריע מושכרות, בדרך כלל על בסיס שנתי. רבע מאזרחי ישראל מתגוררים כיום בדירות שכורות.
החברה הקימה בימים אלו חטיבה חדשה, שתעסוק בניהול נדל"ן, ובראשה יעמוד אור מער. החטיבה הוקמה לצרכיהם של בעלי נכסים. היא תאתר שוכרים, תנהל אתם מו"מ, תחתום על חוזה שכירות, ותדאג באופן שוטף לגבית דמי השכירות ולפעולות אחרות הקשורות בניהול הנכס - דירה או נכס מניב - ובאחזקתו. החטיבה תגבה 2,300 שקל לחודש בעד איתור שוכר, ניהול מו"מ וחתימת החוזה. כן תגבה 200 שקל לחודש תמורת הניהול השוטף של הנכס.
